Kerkstraat 7, BRIELLE

Verkocht Bekijk alle foto's (39)

Omschrijving

In de historische binnenstad van Brielle aan de Kerkstraat staat deze in 2003 gebouwde twee onder één kap woning met voor-, zij- en achtertuin op een perceel van 200 m2. De woning is in 2019 verbouwd en voorzien van een luxe keuken, nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond, nieuwe binnendeuren met kozijnen (2021). In 2018 zijn de badkamer en toilet vernieuwd, is de veranda gebouwd. De woning beschikt over elf zonnepanelen op het dak. De kozijnen en de openslaande deuren zijn van kunststof met dubbele beglazing (HR glas).
De locatie is uniek te noemen, achter grenzend aan een speelveld met speeltoestellen en aan de voorzijde uniek uitzicht op een oud kerkje. En dat allemaal in hartje Brielle!

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping (de trap is in 2016 gerenoveerd en voorzien van eiken treden en leuning), toilet, deur met glas naar de woonkamer en de keuken.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje (2018).
Alle binnendeuren en deurkozijnen zijn in 2021 vernieuwd.
Woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de achtergelegen stadstuin op het zuidwesten.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
De luxe open keuken (2019 Ancor Design) heeft een dik composiet blad, een grote koelkast, grote vriezer, stoomoven, oven met magnetronfunctie, warmhoudlade, 2x rvs spoelbak, pit cooking geïntegreerd in het werkblad, geïntegreerd afzuiginstallatie, quooker en een vaatwasser.
De luxe keuken is in U vorm met eetbar, het plafond is gedeeltelijk verlaagd en voorzien van dimbare spots met ledverlichting. De ramen bij keuken zijn voorzien van luxaflex tussen het HR glas.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van een glazen douchecabine. De regendouche met handdouche heeft meerdere functies, wasmeubel met dubbele kraan, radiator en hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en er is een dakkapel.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakkapellen en een inbouwkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakkapel en een op maat gemaakte inbouwkast.
De gehele bovenverdieping is drempelloos voorzien van laminaat met houtstructuur.

2e verdieping:
Zolder voorzien van laminaat, een schuifwandenkast met de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de CV ketel.
De slaapkamer heeft twee Velux dakramen. Een leuke en lichte ruimte.

Tuin rondom de woning:
De voortuin is sfeervol aangelegd met diverse soorten vaste beplanting en een terras waar u heerlijk kunt zitten. Via de zijtuin, door een afsluitbare poort komt u in de sfeervolle stadstuin met veranda (2018) en een stenen berging.
De achtertuin is zonnig en ligt op het zuidwesten, is volledig afgeschermd, heeft een achterom en is sfeervol aangelegd met een gezellig terras aan de kant van de woning en op een lager gelegen deel de berging en de veranda.
De stenen berging heeft een elektra aansluiting en een vliering.
Aan de achterzijde van het woonhuis is een elektrische zonwering. De veranda is van Douglas hout, robuust gebouwd en een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te genieten van uw mooie tuin.
Achter de woning is een leuk groen binnenplein met speeltoestellen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-11-24 15:32:26
Status Verkocht
Bouwjaar 2003
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Plaats Brielle
Postcode 3231 vg
Ligging In centrum
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Oppervlakte 116 ㎡
Inhoud 394 ㎥
Externe buitenruimte 7 ㎡
Tuinoppervlakte 80 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Achterom 1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-11-24 15:32:26
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 2003
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Locatie
Plaats Brielle
Postcode 3231 vg
Ligging In centrum
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 116 ㎡
Inhoud 394 ㎥
Externe buitenruimte 7 ㎡
Tuinoppervlakte 80 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Achterom 1

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek