Kievitsbloem 18, Reeuwijk

Omschrijving

Goed onderhouden ruime, bijzondere en uitgebouwde eengezinswoning gelegen in kindvriendelijke woonomgeving aan een hofje. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, open moderne keuken voorzien van alle gemakken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met moderne betegelde badkamer, 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping met royaal dakterras en een verzorgde achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte, trapopgang, moderne betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet, radiator en een fontein. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van complete inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ruime, uitgebouwde en sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie vloer, (gas) open haard in het zitgedeelte en een schuifpui met toegang tot de tuin.

Tuin:
Verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een gras gazon, vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping. De badkamer is geheel betegeld, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend closet en er is mechanische ventilatie aanwezig. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het ruime dakterras. Afgesloten ruimte waarin zich de opstelling van de cv-combiketel bevindt. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van 2 dakramen.

Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Dak- en vloerisolatie.
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
– Moderne keuken en badkamer.
– 5 Ruime slaapkamers
– Rookmelders aanwezig.
– Buitenzonwering en screens.
– Verzorgde achtertuin en ruim dakterras.
– Bitumen dakbedekking uitbouw in oktober 2021 vervangen.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021).
– Zonnepanelen geplaatst in 2020 (eigendom).
– De pleinen en paden in deze wijk zijn mandelig eigendom en daarvoor is een Coöperatieve Vereniging opgericht waarvan koper verplicht lid is. De jaarlijkse bijdrage voor deze Vereniging bedraagt € 151,– per jaar.
– Gelegen aan een hofje in de nabijheid van het winkelcentrum Miereakker, speeltuinen, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken