Kleiweg 121B, ROTTERDAM

Huurprijs € 1.500 p.m. Bekijk alle foto's (13)

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij aan ca. 128 m² winkelruimte aan de Kleiweg 121B te Rotterdam – Hillegersberg Zuid.
De winkelruimte heeft een gunstige ligging in de winkelstraat én is gelegen op een hoek. Op de Kleiweg zijn verschillende winkeliers en horecagelegenheden gevestigd o.a. Albert Heijn, Primera, Ver van Hier, Wijnbar De Avonden, Drogisterij Paalman, Little Department Store, Bakkerij Klootwijk, Action en Bio Kleiweg. De winkelruimte beschikt over een souterrain en achtertuin.

Ligging:
De winkel ligt aan de Kleiweg in het drukke en gezellige "Kleiweg-kwartier", in de deelgemeente Hillegersberg-Zuid.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Tramhalte lijn 8 en bushalte lijn 35 zijn in directe nabijheid gelegen
NS-treinstation Rotterdam Noord ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 128 m² en is als volgt verdeeld:
– begane grond: 88 m² winkelruimte;
– souterrain: 40 m² winkelruimte.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– Inbouwspots;
– Tegelvloer;
– Pantry;
– Toilet;
– Koelcel;
– Zonwering middels luifel.

Huurprijs:
€ 1.500,– per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten ten behoeve van nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Kleiwegkwartier", Artikel 8 Gemengd-1.
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en praktijkruimten.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Kleiweg 121B te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-23 11:20:28
Status Beschikbaar
Prijs Huurprijs € 1.500 p.m.
Bouwjaar 1930
Bouwperiode Vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 gm
Ligging Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
0 128, 128
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-23 11:20:28
Status Beschikbaar
Prijs Huurprijs € 1.500 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1930
Bouwperiode Vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 gm
Ligging Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Object details
0 128, 128

Foto's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek