Kleiweg 245 A2, ROTTERDAM

Vraagprijs € 285.000 k.k. Bekijk alle foto's (31)

Omschrijving

In het Kleiwegkwartier gelegen jaren ’30 dubbele bovenwoning met authentieke details zoals glas-in-lood en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is op loopafstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer. Gelegen aan de rand van Rotterdam is het Kleiwegkwartier een van de gezelligste wijken van Rotterdam. Een buurt zoals je hem graag ziet: kleinschalig, gezellig en alle ruimte om er lekker op uit te gaan.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en intercom.

2e Verdieping:
Entree/hal, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken gelegen aan de achterzijde voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De L-vormige woonkamer beschikt over vaste kasten, een marmeren schouw en een mooi uitzicht aan de voorzijde over de Kleiweg. Aan de achterzijde is er tevens een eetgedeelte en toegang naar het balkon.

Derde verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een houten vloer en twee vaste kasten. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en beschikt tevens over een houten vloer. De royale badkamer (ca. 3.35 x 2.95 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en een kast met opstelplaats CV-combiketel.

Vanuit de VvE is er een akkoord voor het realiseren van een dakterras, hoe gaaf is dat!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1930
– Woonoppervlakte ca. 98 m²
– Inhoud ca. 307 m³
– Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (ca. 2011)
– Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand
– Heerlijk appartement met authentieke details
– Realiseren dakterras mogelijk!
– Oplevering: in onderling overleg

Kolpa Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 285.000 k.k.
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 3 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 285.000 k.k.
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 3 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek