In een groene en gewilde woonomgeving gelegen verrassend ruim 3-kamer appartement. Dit appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw beschikt over een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een balkon met prachtig groen uitzicht en een eigen berging in de onderbouw. De centrale ligging nabij het centrum van Gouda, het NS-station en de Reeuwijkse Plassen maakt deze woning zeer aantrekkelijk.
Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige bergingen. Trapopgang naar de appartementen.
Appartement op de eerste verdieping:
Meterkast in het trappenhuis, entree via een ruime hal met een plavuizenvloer en een vaste kast. De sfeervolle woonkamer met eetkamer aan de voorzijde (voorheen slaapkamer) is voorzien van een laminaatvloer en biedt vrij uitzicht. De gesloten keuken aan de achterzijde beschikt over een hoekopstelling met een gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het balkon, over de volle breedte van het appartement, biedt een fraai uitzicht op groen en beschikt over twee vaste kasten, waarvan één de cv-combiketel (Remeha, 2014) herbergt. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste inbouwkast en de ander door een glaspui is afgescheiden van de woonkamer. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
– Het betreft een verkoop van een lidmaatschapsrecht in een coöperatieve vereniging, met beperkter financieringsmogelijkheden. De koper dient minimaal 25% van de koopsom uit eigen middelen te financieren. Hypotheek mogelijk via de vaste hypotheekadviseur van de Rabobank (vraag hiernaar bij de makelaar).
– Grotendeels voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de hal, waar een plavuizen houtlook vloer ligt.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2014).
– Inpandige berging in de onderbouw.
– Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda, NS-station, winkels, scholen, recreatie en diverse openbare voorzieningen.
– Voor ondertekening van de koopovereenkomst vindt er een kennismakingsgesprek plaats met het bestuur.
– Bijdrage servicekosten: ca. € 195,– per maand, inclusief WOZ-aanslag, voldaan via de coöperatieve vereniging.
– Bewoningsverplichting: de koper dient zelf in de woning te wonen.
– Energielabel D.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Heeft u interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en beoogt een eenduidige meetmethode voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.
Aanvaarding | in Overleg |
Datum laatste wijziging | 2025-01-31 11:50:27 |
Status | Verkocht onder Voorbehoud |
Vraagprijs | € 280.000 k.k. |
Bouwjaar | 1962 |
Dak | Bitumineuze Dakbedekking |
Isolatievormen | Dubbel Glas |
Energielabel | D |
Vervaldatum energielabel | 2027-11-30 |
Plaats | Gouda |
Postcode | 2805 Cg |
Ligging | Vrij Uitzicht, Open Ligging |
Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren |
Woonoppervlakte | 66 ㎡ |
Externe bergruimte | 7 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 8 ㎡ |
Inhoud | 195 ㎥ |
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Type | Geen Tuin |
Aanvaarding | in Overleg |
Datum laatste wijziging | 2025-01-31 11:50:27 |
Status | Verkocht onder Voorbehoud |
Vraagprijs | € 280.000 k.k. |
Bouwjaar | 1962 |
Dak | Bitumineuze Dakbedekking |
Isolatievormen | Dubbel Glas |
Energielabel | D |
Vervaldatum energielabel | 2027-11-30 |
Plaats | Gouda |
Postcode | 2805 Cg |
Ligging | Vrij Uitzicht, Open Ligging |
Soorten warm water | Cv Ketel, Cv Ketel |
Parkeer faciliteiten | Openbaar Parkeren |
Woonoppervlakte | 66 ㎡ |
Externe bergruimte | 7 |
Gebouwgebonden buitenruimte | 8 ㎡ |
Inhoud | 195 ㎥ |
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Type | Geen Tuin |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek