Koningslaan 12, OOSTVOORNE

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Koningslaan in Oostvoorne staat deze twee onder één kapwoning met inpandige garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De straat heeft enkel en alleen bestemmingsverkeer, een groenstrook en een singel met daarnaast een wandelpad. De woning is levensloopbestendig door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Ook kunt u denken om deze ruimte in te richten om te werken aan huis of een extra speelkamer voor de kinderen. Kortom een woning met mogelijkheden!

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en bevindt zich op korte afstand van de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N218). Aan de overkant is de aansluiting voor het openbaar vervoer, het Brielse Meer bevindt zich op fietsafstand en het centrum van Rotterdam is in 35 minuten bereikbaar.

Begane grond:
De hal met trapopgang, toiletruimte, toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is voorzien van een betonnen vloer, kanteldeur met loopdeur, opstelplaats voor de wasmachine, de droger en een uitstortgootsteen. De woonkamer is aan de achterzijde, deze heeft veel lichtinval door de ramen en openslaande deuren naar de tuin.
De open keuken is aan de voorzijde, is in hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pits gasfornuis, inbouw koel- vries combinatie en een vrijstaande vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer/werkkamer bereikbaar met de badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad.
Dit geeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen waardoor de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte kan eventueel ook gebruikt worden als kantoorruimte, speelkamer, of worden toegevoegd bij de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over de Koningslaan, de singel en de groenstrook met wandelpad. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit op de tuin.
De badkamer heeft een Velux dakvenster en is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, toilet en een ligbad.

Zolder:
Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap de zolder bereiken. De zolder is over de gehele lengte van de woning en heeft een nokhoogte van 1.95 m. Op de zolder is de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten aan de singel en is voorzien van houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
– In de fotorapportage treft u visualisaties aan. Zo krijgt u een indruk van één van de vele mogelijkheden die deze woning biedt;
– De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken