Kralingseweg, Rotterdam

Vraagprijs € 450.000 K.k. Bekijk alle foto's (13)

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!
Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een charmante, voor onbepaalde tijd verhuurde, vrijstaande woning gelegen aan de prestigieuze Kralingseweg 368 in Rotterdam. Deze ruime woning van 204 m² op een perceel eigen grond van 877 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook de voordelen van een gunstige ligging ten opzichte van de stad en diverse voorzieningen.

Met een vraagprijs van € 450.000,- is dit een kans die u niet wilt missen. Hoewel de woning momenteel verhuurd is voor onbepaalde tijd, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor in de toekomst. Indien u interesse heeft in dit object kunt u contact opnemen met bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl om toegang te krijgen tot de dataroom met informatie.

Vraagprijs:
€ 450.000,– k.k.

Aanvaarding:
Na acceptatie bieding, leveringsdatum nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal gebruikers oppervlak van het hoofdgebouw bedraagt conform NEN-Meetstaat 204 m².

Bouwjaar:
1915

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.

Kadastraal bekend:
Gemeente Kralingen
Sectie C
Index 5514
Groot 877 m²

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige voor onbepaalde tijd verhuurde, staat, "as is" verkocht en opgeleverd.

Onderzoeken:
Diverse onderzoeken en concept aktes beschikbaar in de dataroom.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 21-09-2025.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Parkeren:
Het is mogelijk om zowel op eigen terrein als langs de openbare weg te parkeren.

Bijzonderheden:
– Verkoop in verhuurde staat ‘as-is, where is’;

– Betreft verkoop perceel grond met woning;

– Zal in verhuurde staat worden verkocht;

– De woning kent een cultuurhistorische waarde. Op de voor ‘Waarde – Cultuurhistorie’ bestemde gronden is het verboden om zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

– Projectnotaris van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de woning, gelegen aan Kralingseweg 368 te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Algemene verkoopvoorwaarden
Op de verkoop zijn de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-07-22 11:47:34
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Energielabel 3.17
Bouwperiode Vanaf 1906 Tm 1930
Bouwvorm Bestaande Bouw
Vervaldatum energielabel 2025-09-21
Plaats Rotterdam
Postcode 3066 Rc
Ligging in Woonwijk
Woonoppervlakte 204, Woonruimte
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-07-22 11:47:34
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Bouw
Energielabel 3.17
Bouwperiode Vanaf 1906 Tm 1930
Bouwvorm Bestaande Bouw
Vervaldatum energielabel 2025-09-21
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3066 Rc
Ligging in Woonwijk
Object details
Woonoppervlakte 204, Woonruimte

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek