Kroonkruid 113, Nieuwerkerk a/d IJssel

Omschrijving

Deze ruime splitlevelwoning biedt een speelse indeling met een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een inpandige garage. Gelegen in de wijk Zuidplas, op een prachtige locatie op korte afstand van het Zuidplaspark, diverse basisscholen, winkels, het N.S.-station en belangrijke uitvalswegen. De zonnige achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de voortuin over een eigen oprit, zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de entree met een nette toiletruimte met fontein, een praktische trapkast en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt over aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook kun je hier eenvoudig extra opslagruimte creëren.

Verdieping ½:
Een halve verdieping hoger kom je in de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je geniet van een groen uitzicht en directe toegang hebt tot de lager gelegen tuin.

Verdieping 1:
Weer een halve verdieping hoger vind je de eetkamer met een moderne open keuken in L-opstelling en een los eiland. Hier kook je met gemak dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een stoomoven, een aparte oven, een Quooker, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een tweede terras aan de voorzijde – ideaal om in de ochtendzon van je koffie te genieten! De marmeren vloer op deze etages geeft het geheel een luxe uitstraling.

Verdieping 1 ½:
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, compleet met een eigen balkon. Daarnaast bevindt zich hier een aparte kastenkamer – een droom voor iedere kledingliefhebber!

Verdieping 2:
Op deze verdieping bevindt zich een royale tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet.

Verdieping 2 ½:
De derde slaapkamer, gelegen op de hoogste verdieping, beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is dit een volwaardige en lichte ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
De voortuin biedt ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren en geeft toegang tot de garage. De achtertuin is op twee niveaus aangelegd en biedt volop privacy. Vanuit de woonkamer bereik je een hoger gelegen terras met een kleine berging, en via een trap kom je in de lager gelegen tuin. Hier vind je fraaie plantenborders met diverse bomen en een grindpad. Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom.

Kenmerken