Laanweg 2, Spijkenisse

€ 120.000 Bekijk alle foto's (20)

Omschrijving

Voor verkoop en verhuur is beschikbaar een showroom met bedrijfsruimte en kantoor gelegen aan de Laanweg 2 in Spijkenisse. De showroom is perfect zichtbaar vanaf de Groene Kruisweg, een van de drukste doorgaande wegen in Spijkenisse. Het representatieve bedrijfspand is in totaal ca. 1.655 m2 VVO groot en gelegen op bedrijventerrein Halfweg II. De brede bestemming maakt een diverse activiteiten mogelijk op deze locatie. Bij het object is optioneel een buitenterrein met parkeerplaatsen te huur van de gemeente Spijkenisse van ca. 225 m2.

Vraagprijs:
De vraagprijs bedraagt € 1.350.000,00 k.k.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 10.000,- excl. btw per maand.

De huidige eigenaar huurt het buitenterrein van ca. 450 m2 met parkeerplaatsen voor een bedrag van € 1.138,54 excl. btw per jaar van de gemeente.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 1.655 m², dit metrage is als volgt opgedeeld:

• Showroom ca. 1.268 m²
• Kantoren ca. 69 m²
• Werkplaats ca. 150 m²
• Kantine ca. 24 m²
• Magazijn (verd.) ca. 52 m²
• Wasplaats ca. 92 m²

Metrages op basis van eigen meting, er zijn plattegrondtekeningen van het object beschikbaar.

Kadastraal:
Het object is gelegen op eigen grond en kadastraal bekend onder gemeente Spijkenisse, sectie E nummer 6416 en 6509, grootte ca. 1.690 m2.

Voorzieningen:
De showroom, bedrijfsruimte en het kantoor zijn o.a. voorzien van:

Algemeen:
• Elektrische installatie
• Alarminstallatie met camerabewaking
• Aluminium kozijnen met dubbel beglazing

Showroom:
• Centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming showroom
• Elektrische schuifdeuren
• Heaters
• Lichtstraten
• Coffee Corner
• Toiletvoorzieningen
• Grindvloer
• Diverse lichtstraten
• Hoogwaardige kantoorruimtes
• Hoogwaardige kantine/keuken
• Systeemplafond met verlichting

Bedrijfsruimte:
• Elektrische overheaddeuren
• Airconditioning
• Werkplaats
• Wasruimte

Terrein:
• Klinkerbestrating
• Parkeerplaatsten
• Buitenverlichting

Ligging:
Het object is zeer goed bereikbaar zowel met eigen vervoer via de A15 en Groene Kruisweg, alsmede met openbaar vervoer via metrostation Spijkenisse en busverbinding.

Bouwjaar:
1970 (BAG) en tussentijds volledig gerenoveerd.

Bereikbaarheid:
Auto
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen, de op- en afrit van de A15 is binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen, zowel de bus verbinding als metrostation Spijkenisse zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
Langs de openbare weg of op eigen terrein mogelijk.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
Er dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de uiteindelijke koopsom gestort te worden bij de notaris.

Bestemmingsregeling:
Conform bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering, onherroepelijk d.d. 7 juli 2013, heeft het object de bestemming bedrijventerrein -2. De volledige bestemmingsomschrijving is op verzoek beschikbaar.

Voorbehoud:
Eventuele verkooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het kantoorgebouw, gelegen aan Laanweg 2 te Spijkenisse.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpa.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 1.350.000 k.k.
Huurprijs € 120.000
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 1690 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 1.350.000 k.k.
Huurprijs € 120.000
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 1690 m2

Foto's

Plattegronden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek