Larix 81, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 259.000 k.k. Bekijk alle foto's (18)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een op te knappen tussenwoning, gelegen aan het water? Met 4 ruime slaapkamers en een eigen oprit? Zoek dan niet verder en kom deze woning bezichtigen!
De woning (bj. 1983) is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk en groen. Voorzieningen als scholen, winkelcentrum Struytse Hoeck, een speelveld en de kinderboerderij liggen op loopafstand en ook sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn nabij.

Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek.

Indeling

Begane grond:
U betreedt het perceel via de oprit met toegang tot woonhuis en berging.
Entree van de woning via de hal met toilet, trapopgang en garderobekast met meterkast. Het toilet is v.v fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en heeft een open keuken en toegang tot de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e etage. De beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een schuin dak en zijn v.v. groot Velux dakraam. Beide kamers hebben een heerlijk uitzicht op het water aan de achterzijde.
De badkamer is v.v. een douche, 2e toilet, meubel met wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de grote zolder te bereiken met groot dakraam en de opstelplaats voor de c.v., wasmachine aansluiting en lekbak. Hier is ruim voldoende bergruimte.
De zolder is nu één ruimte maar hier kan nog prima een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de tuin met aangelegd stenen terras. Vanuit hier kijkt u uit op de rest van de tuin met een niveauverschil richting het water.
Aan de voorzijde van de woning is een ruime, bestraatte oprit met stenen berging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983;
– 170 m2 eigen grond.
– Projectnotaris Herman en Schuttevaer te Utrecht
– Asbest en niet bewoningsclausule van toepassing.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2023-02-01 11:42:57
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Bouwjaar 1983
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2025-08-13
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 es
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte 100 ㎡
Inhoud 344 ㎥
Externe buitenruimte 5 ㎡
Tuinoppervlakte 88 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Staat Aan te leggen
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2023-02-01 11:42:57
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 259.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1983
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2025-08-13
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 es
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 100 ㎡
Inhoud 344 ㎥
Externe buitenruimte 5 ㎡
Tuinoppervlakte 88 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Zuidwest
Staat Aan te leggen

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden
BrochureDownloaden
BrochureDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek