Lepelaarsingel 468, VLAARDINGEN

Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto's (25)

Omschrijving

Wat een ruimte en vrijheid ervaart u in dit ruime, gelijkvloerse appartement in het goed onderhouden complex “De Lepelaar” aan de rand van ‘De Nieuwe Vogelbuurt’! De woning is keurig onderhouden en opgeknapt door de huidige eigenaren. De wanden, de deuren en de deurposten en het kozijn aan de buitenzijde zijn dit jaar nog geschilderd. Verder zit er een nette badkamer (2011) en keuken (2010) in, is de slaapkamer vergroot, is er een inloopkast en zijn alle vloeren v.v. laminaat. Kortom, koffers pakken en verhuizen. Het uitzicht is schitterend, u kijkt over de gehele omgeving heen vanaf de 6e verdieping. Voor u allemaal laagbouw of laagbouw in aanbouw.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift, bergingen in de onderbouw en een afgesloten prive parkeerterrein. Het complex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘De Loper’, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A20/A4). De wijk achter het appartementencomplex zal de komende jaren worden omgetoverd tot een kindvriendelijke, veilige en groene buurt met overwegend koopwoningen voor zowel starters als jonge gezinnen.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping:
Hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, toegang tot de woonkamer. Het toilet (2011) is v.v. een hangend toilet en een fonteintje.
Vervolgens komt u in de lichte woonkamer en de open keuken. De keuken is aan de kant van de galerij en de woonkamer heeft toegang tot het balkon. De keuken (2010) is in L opstelling en v.v. een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron en een vaste kast.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, design handdoek rek en een wastafel met meubel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met daarnaast een grote inloopkast voor al uw kleding! Aan de voorzijde een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werk- en studeerkamer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 85 m2.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Verwarming middels blokverwarming.
– Actieve V.v.E., bijdrage circa € 113,- per maand, exclusief voorschot stookkosten a € 103,- per maand.
– Erfpacht t/m 31-03-2064, de canon bedraagt circa 101,72 per jaar.
– Eigen (fietsen-) berging op de begane grond.
– Een parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 197.500 k.k.
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 3 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 197.500 k.k.
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 3 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek