Ligusterlaan 1a, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Bekijk alle foto's (51)

Omschrijving

Op een unieke locatie midden in het groen aan het begin van de Ligusterlaan en het einde van de Bosweg, staat deze vrijstaande familiewoning met grote aanbouw op een perceel van 2.410 m2. Om de woning heen een bosrijke tuin, lange oprit en royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf de Ligusterlaan is de woning niet te zien, als u de lange oprit op rijdt, komt u aan bij een oase van rust. U waant zich midden in het bos en u zit toch midden in het dorp Oostvoorne! De woning is in 2006 voorzien van een grote aanbouw. Er is een complete woning aangebouwd! Deze ruimte kunt u o.a. gebruiken als werkruimte aan huis, tiener chill ruimte of mantelzorgwoning. Het is een heerlijke familiewoning!

Kortom een woning met veel mogelijkheden waar u heerlijk vrij kunt wonen!

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving op loop afstand, waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met kastenwand v.v. garderobe, toegang tot de aanbouw en het woonhuis.
Hal met toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, openslaande deuren naar de woonkamer.
De woonkamer is aan 3 zijden v.v. raamwerken, heeft openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle openhaard met schouw.
Glazen deuren naar de lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Naast de tuinkamer een slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer.
Half open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte en L-vormig aanrecht. De keuken is gedateerd maar nog van alle gemakken voorzien.
Vaste kast onder de trap met veel bergruimte en toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is v.v. een vaste kastenwand, cv ketel, meterkast en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de tuin.

Aanbouw:
Vanuit de ruime entree kunt u naar de aanbouw. Hier is een heerlijk ruime en lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, een hoge nok en de trapopgang naar de zolder.
Vanuit de tuinkamer kunt u naar de badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Deze ruimtes zijn v.v. plavuizen met vloerverwarming.
Deur met toegang tot de zeer ruime berging/wasruimte v.v. openslaande deuren naar de oprit, opstelplaats voor de wasmachine en de droger, wastafel, een vaste kast met de opstelplaats van de cv ketel (2014) en een vaste kast onder de trapopgang naar de zolder. Vanuit deze ruimte komt u in een groot kantoor/werkruimte/slaapkamer/hobbyruimte.
De aanbouw is gebouwd met dikke (40cm) geïsoleerde muren (houtskeletbouw).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder.
De beide ruime slaapkamers aan de achterzijde zijn identiek, v.v. een dakvenster en een raam. De slaapkamer in het midden is momenteel in gebruik als inloopkast en heeft een groot dakraam met zicht op de tuin.
De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en heeft veel ruimte door de hoge nok (3.40 m).
De badkamer is v.v. een ligbad, een douche, dubbele wastafel, designradiator en een dakvenster.

1e verdieping aanbouw:
Deze ruimte is open met een vide, hier heeft u heel veel bergruimte. Stahoogte 1.80 m.

2e verdieping woonhuis:
Flinke zolder met een stahoogte van 1.85 m.

Tuin:
Rondom de woning is een flinke tuin. Deze is bosrijk met vele bomen en een gedeelte met fruitbomen. Hier kunt u heerlijk wandelen of zitten in de zon of in de schaduw. Er is aan de kant van de keuken en van de tuinkamer (aanbouw) een terras gemaakt voor de avondzon. Aan de kant van de oprit is een groot erf met grind. Hier kunt u meerdere auto’s kwijt.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-05 09:33:20
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Bouwjaar 1994
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2030-11-04
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 ch
Ligging In centrum
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Cv ketel
Oppervlakte 281 ㎡
Inhoud 1146 ㎥
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Type Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-05 09:33:20
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.200.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1994
Dak Pannen
Isolatievormen Volledig geisoleerd
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2030-11-04
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 ch
Ligging In centrum
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Cv ketel
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 281 ㎡
Inhoud 1146 ㎥
Indeling
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek