Lijnbaan 29, BRIELLE

Verkocht onder voorbehoud Bekijk alle foto's (46)

Omschrijving

Een half vrijstaande goed onderhouden woning gelegen aan de haven in de binnenstad van Brielle, alsmede een binnentuin met schuur/berging (bouwjaar schuur 2008, groot ca. 4.30 m x 1.80 m) v.v. een loopdeur en openslaande deuren naar een autovrij pleintje achter de woning .
De ligging is ideaal te noemen: het huis ligt aan een doorgaande weg met parkeergelegenheid voor de deur, die uitkomt op de hoofdstraat van het centrum van Brielle. U kunt dus lopend de dagelijkse boodschappen halen. Ook zijn de gezellige horecagelegenheden op steenworp afstand te vinden. Aan de achterzijde kunt u via een autovrij pleintje naar de woning en de schuur/berging.

De woning zelf is door de tijd heen helemaal aangepakt. Alle ramen zijn vervangen door dubbele beglazing, er is een dakkapel gebouwd om een ruimere badkamer te creeren. De binnendeuren zijn vervangen en de regenpijpen en de vergaarbak zijn in 2008 vervangen door zinken exemplaren.

Recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving te over, watersportliefhebbers kunnen zo de Brielse Maas op en ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving. De Stad Brielle is een mooie vestingstad met vele winkels, terrassen en restaurants.
Ook al woont u in het centrum van Brielle, u bent er ook zo weer uit. De uitvalswegen liggen in de buurt en brengen u zo richting Rotterdam en Hellevoetsluis.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
Nette hal/entree met toegang tot het toilet met fontein en de keuken.
De hal, toilet en de keuken zijn v.v. een Belgisch hardstenen plavuizen vloer.
De keuken is aan de voorzijde van de woning, in L opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis met elektrische oven, combimagnetron, afzuiginstallatie en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad met een gefrijnde rand.
Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer.
De woonkamer heeft zicht op de sfeervol aangelegde achtertuin.
In de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap is een ruime bergkast.
De woonkamervloer is v.v. een eiken houten vloer (2013).
Vanuit de woonkamer kunt u naar de bijkeuken. Deze is aan de woning gebouwd en v.v. de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Toegang tot de binnentuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als inloopkast en v.v. een schuifkastenwand.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim, v.v. van een kast met legplanken over de gehele lengte en heeft zicht op de achtertuin.
De badkamer heeft over de gehele lengte een dakkapel (2008), is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche met glazen wand en deur, en een wastafel met meubel.
In de gehele nok is bergruimte gecreeerd.
Er is een aparte stookruimte met de cv combi ketel Vaillant (2005).

Binnentuin aan de achterzijde:
Achter de woning is een sfeervolle stadstuin.
De tuin is geheel betegeld en v.v. gebakken klinkers en natuurstenen tegels.
Achterin de tuin staat een schuur/berging met vliering, onderzijde steen met daarboven gepotdekselde planken (Zweeds rabat), het dak is v.v. oud Hollandse dakpannen en de afvoeren zijn van zink. Alles geheel in stijl met de woning.
In de berging is een loopdeur en openslaande deuren naar het pleintje.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 350.000 k.k.
Woonoppervlakte 74 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Aantal kamers 3 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 350.000 k.k.
Woonoppervlakte 74 m2
Perceeloppervlakte 89 m2
Aantal kamers 3 kamers

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek