Marshalllaan 70, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 775.000 k.k. Bekijk alle foto's (46)

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een van de ruimste woningen in de populaire wijk Den Bonsen Hoek in Hellevoetsluis? Dan vormt deze fantastische, vrijstaande woning een uitgelezen kans. Gelegen aan de brede Marshalllaan biedt dit goed onderhouden huis een oppervlak van liefst 213 vierkante meter.
Een groot gezin zal zich op deze unieke locatie ongetwijfeld meteen thuis voelen. Werken aan huis behoort er ook tot de mogelijkheden. De voormalige garage is in het verleden namelijk omgetoverd tot twee grote werkkamers. Dit vertrek zou trouwens ook prima kunnen fungeren als een extra slaapkamer.
Op een perceel van bijna vijfhonderd vierkante meter aan eigen grond bevindt zich een heerlijke tuin en een oprit die groot genoeg is om er twee auto’s te kunnen parkeren.
In de directe omgeving zijn er talrijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Neem het Ravense park op steenworp afstand; altijd leuk voor een wandelingetje én een fijne speelplek voor de kinderen. Scholen, openbaar vervoer, speelveldjes, sportaccommodaties en een buurtwinkelcentrum zijn eveneens vlakbij.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal waar zich de garderobekast bevindt. Verder tref je er een strak uitgevoerde toiletruimte met een hangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de voormalige garage zijn twee werkkamers ingericht. Een ervan is toegankelijk vanuit de hal en voorzien van vaste kasten en een raam dat uitkijkt op de oprit.
Openslaande deuren voeren naar de ronduit riante woonkamer. De grote ramen en openslaande deuren naar de tuin – zowel aan de zij-, als aan de achterzijde – maken deze living erg licht en vooral ook zeer sfeervol.
Via de woonkamer kom je in de tweede werkkamer en in de grote woonkeuken die tevens is te betreden via de hal.
De woonkeuken, een waar kookparadijs dat is gelegen aan de voorzijde van het huis, biedt alles dat een keukenprinses of – prins zich kan wensen. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser (2021), een vijfpits gasfornuis, roestvaststalen afzuigkap, koel- en vriescombinatie en een combioven. Het granieten aanrechtblad en de achterwand maken het plaatje compleet.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en daarnaast een inverter airco- en verwarmingssysteem. In de woonkamer en werkkamers ligt een luxe pvc-vloer met houtlook. De hal en keuken zijn uitgerust met een leistenen vloer. De openslaande deuren op de begane grond hebben rolluiken die tevens via wifi te bedienen zijn.

Eerste verdieping:
Aan een ruime overloop liggen twee slaapkamers, een van de twee badkamers, een separate toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De grootste van de twee slaapkamers is een en al weelde. Deze kamer onderscheidt zich met een in het oog springende, houten scheepsvloer, een inloopkast annex kleedkamer, een badkamer en suite en een zeer ruim dakterras waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten.
De inloopkast en tevens kleedkamer is voorzien van een dubbel dakvenster, schuifkastenwand en een ladekastenblok over de hele lengte van de kamer. Hier valt eventueel een extra slaap- of werkkamer te realiseren.
De moderne badkamer heeft eveneens twee dakvensters, een ligbad/ whirlpool, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en een strak uitgevoerde handdoekradiator.
Ook de tweede slaapkamer is bijzonder ruim en licht en voorzien van een schuifkastenwand en lichtkleurige laminaatvloer die eveneens op de overloop ligt.
Beide slaapkamers herbergen een inverter airco- en verwarmingssysteem.
De tweede badkamer is geheel in stijl met het naastgelegen, separate toilet. In deze moderne ruimte stuit je op een dubbele wastafel, inloopdouche en een mooie designradiator.

Tweede verdieping:
De trap – erboven twee ruime dakvensters die optimale lichtinval garanderen – leidt naar de ruime overloop op de tweede verdieping. De cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en -droger zijn er netjes weggewerkt in een kastenwand.
Aan weerszijden tref je een slaapkamer voorzien van inverter airco en verwarming, kopgevelramen, dakvensters en dezelfde, houten scheepsvloer als in de hoofdslaapkamer, een etage lager.

Tuin:
De heerlijke buitenruimte kent talrijke zonnige en schaduwrijke plekjes. Deze fijne tuin bestaat uit diverse terrassen, een grote en halfronde, houten veranda waar het tot in de late uurtjes goed toeven is, een natuurlijke overkapping en een rijke verzameling aan vaste planten en bomen.
Naast de woning ligt een houten berging – ongeveer drie bij vier meter groot – die toegankelijk is vanuit de tuin en vanaf de oprit aan de voorzijde

Bijzonderheden:
– Schilderwerk buiten 2021
– Bitumen daken vernieuwd in 2021
– Gevels gereinigd/geïmpregneerd 2011
– Tuin onderhouden door hovenier
– Rolluiken openslaande deuren master bedroom
– Markiezen keuken en werkkamer
– Hordeuren voor openslaande deuren naar tuin/terras
– Shutters (Jasno) in master bedroom & zolder ramen
– Luxaflex jaloezieën op alle Velux ramen
– Houten jaloezieën in de slaapkamer op de eerste verdieping, de keuken, de tweede werkkamer en de woonkamer.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-20 10:43:25
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Bouwjaar 1992
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2032-09-13
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3223 hc
Ligging In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte 213 ㎡
Inhoud 749 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 28 ㎡
Externe buitenruimte 12 ㎡
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Type Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-20 10:43:25
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 775.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1992
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel B
Vervaldatum energielabel 2032-09-13
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3223 hc
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 213 ㎡
Inhoud 749 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 28 ㎡
Externe buitenruimte 12 ㎡
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Tuin rondom

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek