Meeuwensingel [bwnr. A03] 0ong, Capelle aan den IJssel

Omschrijving

DE VOGELTUIN: 12 SEPTEMBER A.S. FASE 1 IN PRE-SALE!

"De toewijzing van de woningen vindt plaats op vrijdag 20 september 2024. Inschrijvers die een woning toegewezen hebben gekregen worden hiervan op vrijdag 20 september, zaterdag 21 september of maandag 23 september telefonisch door één van de makelaars van op de hoogte gesteld."

***

Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement op de begane grond met een eigen tuin! Gelegen in de rustige en groene Vogelbuurt, biedt deze moderne woonruimte u het nieuw thuis. De royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort.

Geniet van de buitenlucht in uw eigen tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, woont u hier in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van het bruisende centrum van Capelle aan den IJssel.

***

Meld je nu aan voor een gratis oriëntatiegesprek bij De Hypotheekshop, en krijg voorrang bij de toewijzing!

De pre-sale van fase 1 start in september 2024. Het is handig om vooruitlopend hierop jouw financiële mogelijkheden inzichtelijk te maken. Bij De Hypotheekshop kan je een gratis en vrijblijvend oriëntatiegesprek aanvragen (via het intakeformulier op de projectwebsite). Tijdens het oriëntatiegesprek bespreekt De Hypotheekshop welke woningen binnen het project financieel haalbaar zijn. Bij een positieve uitkomst van dit gesprek krijg je voorrang bij de toewijzing van de woningen! Heb je geen (overbrugging)hypotheek nodig? Dan raden we je wel aan om contact op te nemen met De Hypotheekshop. Jouw situatie wordt dan kort besproken.

Beleef, Ervaar en Geniet
Nieuwbouwproject De Vogeltuin is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel tussen de Rivierweg en de Roerdomplaan. Of je nu droomt van een adembenemend uitzicht vanuit je appartement of van een gezellige tuin waarin je de vogels hoort fluiten, de diversiteit aan woningtypen in nieuwbouwproject De Vogeltuin biedt voor ieder wat wils.

VOOR IEDER WAT WILS

– 118 Appartementen
– 36 Eengezinswoningen
– Duurzaam en energiezuinige woningen
– Op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en winkelcentrum de Koperwiek
– Binnen 15 minuten met de metro in het centrum van Rotterdam
– Groene recreatiemogelijkheden in de nabijheid zoals het Schollebos, Hitland en de IJssel
– Diverse woonvormen voor jong en oud

Fase 1 van De Vogeltuin
De eerste fase bestaat uit 67 appartementen en 36 eengezinswoningen in diverse varianten en prijsklassen. Daarnaast wordt voor de appartementen ook in een stallingsgarage met parkeerplaatsen en (naast de privé buitenruimten) een gezamenlijk leefdek voorzien.

De woningen en appartementen worden voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen, een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning, vloerverwarming etc. Met de aankoop van een woning in De Vogeltuin zijn kopers dus goed voorbereid op de toekomst. Los daarvan heb je in de eerste jaren nauwelijks kosten voor onderhoud. Want alles is nieuw. De verwachting is dat voor de zomer van 2024 met de verkoop zal worden gestart.

De Vogeltuin bestaat in totaal uit 179 woningen. Verdeeld over twee appartementengebouwen worden 118 appartementen gerealiseerd en zeven woonblokken met in totaal 36 eengezinswoningen. Ook is een appartementengebouw met 25 huurwoningen van Havensteder onderdeel van dit project.

Geniet van het gemak van modern wonen in een levendige omgeving in het centrum, omringd door groen en voorzieningen. Ontdek de nabijgelegen winkels en recreatiemogelijkheden, allemaal op een steenworp afstand van je voordeur.

Appartementencomplex ‘De Roerdomp’
Appartementencomplex De Roerdomp bestaat uit 67 appartementen van ca. 70 m2 tot ca. 100 m2. Het aanbod verschilt tussen 3-kamerwoningen van verschillende types. Ieder appartement heeft een duurzaam installatieconcept en een ruim balkon. Op de begane grond is een algemene fietsenberging waarin alle bewoners hun fiets kunnen stallen. Tevens heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats op eigen terrein zodat je altijd je auto kwijt kan!

Kenmerken van de appartementen:

Ca. 70 tot 103 m2 woonoppervlakte
3-kamerappartement
Ruim balkon van ca. 10m2 of tuin op de begane grond
Complete keuken, badkamer, sanitair inbegrepen in de V.O.N. prijs!
Zonnepanelen, bodemwarmtepomp met vloerverwarming en gebalanceerde ventilatie voor hoog comfort
Gemeenschappelijk tuin op het leefdek
Energielabel A+++
Inclusief parkeerplaats op privé terrein
In het kort, een volledige woning!

De CONCEPT plattegronden zijn weergegeven in de verdiepingsoverzichten, we verwachten binnenkort de definitieve plattegronden op bouwnummer niveau bekend te maken.

Prijzen vanaf € 332.000 V.O.N. inclusief eigen parkeerplaats

Schrijf je in voor de projectnieuwsbrief om op de hoogte gehouden te worden van alle nieuwe informatie!

Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement op de begane grond met een eigen tuin! Gelegen in de rustige en groene Vogelbuurt, biedt deze moderne woonruimte u het nieuw thuis. De royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort.

Geniet van de buitenlucht in uw eigen tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, woont u hier in een kindvriendelijke buurt op korte afstand van het bruisende centrum van Capelle aan den IJssel.

Kenmerken