Molendijk 2, Oudenhoorn

Verkocht

Omschrijving

Deze fantastische vrijstaande dijkwoning is gelegen aan de rand van de polders en biedt een idyllisch uitzicht op het omringende polders en is op fietsafstand van het Haringvliet en het Spui.

De dijkwoning met zijn aangebouwde schuur en dubbele paardenbox, is de perfecte bestemming voor liefhebbers van het buitenleven. De mooi aangelegde tuin beschikt over een verscheidenheid aan planten, bloemen en bomen, een kas, inclusief een gezellige zithoek met een adembenemend uitzicht over de aangrenzende polders.

Van binnen herbergt dit pand een gezellige woonkamer met een pallet kachel, ideaal voor een knusse avond in de wintermaanden. De keuken is landelijk met openslaande deuren naar de tuin en volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de begane grond een ruime slaapkamer met kleedruimte en aparte berging en vanuit de keuken kunt u naar de nette badkamer.

De schuur biedt ruimte voor opslag, met grote openslaande deuren naar de oprit. Naast de schuur de dubbele paardenbox met uitloop. Dit is perfect voor het opvangen van de vierbenige vrienden.

Gelegen in een prachtige landelijke omgeving, in de buurt van het pittoreske dorp Oudenhoorn en op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam, biedt deze vrijstaande dijkwoning een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden. Goed gelegen, karaktervol en op zoek naar een nieuwe eigenaar, wacht deze dijkwoning op iemand om er hun eigen thuis van te maken.

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot een inpandige berging, de ruime schuur, een garderobekamer, bijkeuken en de keuken. De gezellige woonkeuken heeft een hoge nok, openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde zicht op de polders. De keuken is van Amerikaans grenen, heeft een Belgisch hardstenen werkblad met wasbak en diverse inbouwapparatuur o.a. een heteluchtoven, een vaatwasser, koelkast, een 5-pits gasfornuis en heeft een afrikaans leistenen vloer.
Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer en de badkamer.
De woonkamer heeft een afrikaans leistenen vloer met palletkachel en een open wenteltrap naar 1e verdieping. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze ruime slaapkamer kunt u naar een kleedkamer en een berging. De vloer van deze ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer.
Voor de keuken is er nog de ruime bijkeuken met schuifwandenkast en de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
De eerste berging die u tegenkomt als u de hal instapt is zeer geschikt voor opslag.
De schuur met openslaande deuren kunt u voor allerlei ander doeleinden gebruiken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers.
Eén slaapkamer heeft een dakkapel en een dakvenster, de andere slaapkamer een raam en een dakvenster.
De gehele verdieping is voorzien van en laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is naast en achter de woning. De zijtuin is sfeervol aangelegd met diverse soorten vaste beplanting, bomen, struiken en een gazon. Aan de kant van de sloot staat een kas en er is een moestuin. Exclusief weidegang.
Achter de woning een groot terras met zicht over de polders. In de zijtuin een afsluitbare poort naar de dijk.

Zowel in als om de woning ervaart u veel privacy.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-12-27 11:18:43
Status Verkocht
Bouwjaar 1903
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2032-09-02
Plaats Oudenhoorn
Postcode 3227 Cc
Ligging Vrij Uitzicht, Buiten Bebouwde Kom, Landelijk Gelegen
Soorten warm water Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Pelletkachel, Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom
Parkeer faciliteiten op Eigen Terrein
Woonoppervlakte 179 ㎡
Perceeloppervlakte 1070 ㎡
Externe bergruimte 20
Inhoud 1140 ㎥
Tuinoppervlakte 440 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Breedte 2200
Lengte 2000
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-12-27 11:18:43
Status Verkocht
Bouw
Bouwjaar 1903
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2032-09-02
Locatie
Plaats Oudenhoorn
Postcode 3227 Cc
Ligging Vrij Uitzicht, Buiten Bebouwde Kom, Landelijk Gelegen
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Pelletkachel, Cv Ketel, Elektrische Boiler Eigendom
Parkeer faciliteiten op Eigen Terrein
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 179 ㎡
Perceeloppervlakte 1070 ㎡
Externe bergruimte 20
Inhoud 1140 ㎥
Tuinoppervlakte 440 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Breedte 2200
Lengte 2000

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek