Molenweg 24, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 765.000 k.k. Bekijk alle foto's (39)

Omschrijving

Deze verbouwde woonboerderij met vrijstaande dubbele garage, kweekkas en vrijstaande carport staat op een perceel van 708 m2 aan de rand van het dorp Oostvoorne met zicht op de polders! Hier kunt u vrij wonen met alle gemakken van het centrum en het openbaar vervoer op loopafstand. De woning is geheel verbouwd door de huidige eigenaren, denk aan de indeling van de woning, dak isolatie en de stal is geheel bij de woning betrokken. Het geheel is omheind door een haag, schutting en aan de voorzijde een sierhekwerk met elektrisch op afstand bedienbare poort. De tuin om de woning heen is met zorg aangelegd, diverse soorten bomen, struiken en vaste beplanting en een hele oude perenboom. Kortom, met deze ruime woning kunt u vele kanten op!

INDELING:

Begane grond:
De hoofdentree bevindt zich aan de zijkant. Een portaal met voordeur naar de hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer, een dubbele schuifdeur met toegang naar de meterkast en de 1e verdieping.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft aan 3 zijdes ramen, waarvan 1 raam is v.v. een rolluik en een gezellige houtkachel met speksteen.
De open keuken (2007 Tieleman) heeft een aanrecht met spoelbak aan de kant van het raam en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Hiernaast een deur met toegang tot de kelder onder de hal van de woning. Inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, stoomoven, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een keukenblok. Hier is de opstelplaats van de wasmachine en de droger, vaatwasser, spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de bijkeuken een deur naar de badkamer en de achtertuin.
De woonkamer en de keuken zijn ca. 7 jaar geleden v.v. een plavuizen vloer met vloerverwarming.
De badkamer is aan de achterzijde, en zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een whirlpool bad, douche met glazen deuren, wasmeubel met enkele wastafel.
De slaapkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de badkamer bereikbaar.
In de slaapkamer staat een vaste schuifwandenkast.

1e verdieping:
Toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, tussenkamer en de slaapkamer aan de achterzijde.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast met een gordijn en een dakkapel.
De tussenkamer is v.v. een dakvenster.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim, heeft een hoge nok en een raam met zicht op de tuin.
De indeling van de bovenverdieping kunt u naar eigen wens aanpassen. U kunt bijvoorbeeld in de tussenkamer een badkamer creëren. De leidingen zijn vanuit de begane grond redelijk eenvoudig door te trekken.
De gehele 1e verdieping is v.v. een laminaatvloer.

Tuin:
Om de woning heen een sfeervolle nette aangelegde tuin en bestraatte oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Aan de voorzijde een ruime vrijstaande carport met betonnen vloer, momenteel in gebruik als camperplaats.
De tuin heeft aan de voorzijde een sierhekwerk met een loopdeur en elektrisch op afstand bedienbare dubbel toegangshek.
In de afsluitbare achtertuin een handpomp, een sierkas met elektra en verlichting en een houthok aan de zijkant.
Diverse gezellige zitjes om de woning heen, kortom een tuin om heerlijk in de zon of in de schaduw te zitten.
Er is een frame met professioneel zeil om tussen het woonhuis en de garage een grote veranda te maken.

Vrijstaande dubbele garage:
Beide garages zijn voorzien van een handbediende kanteldeur, waarvan 1 garage met loopdeur in de kanteldeur en 1 met aparte loopdeur richting de tuin.
Boven de garage een grote beloopbare zolder met een nokhoogte van 2 meter.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-12 10:17:25
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 765.000 k.k.
Bouwjaar 1925
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 at
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 120 ㎡
Inhoud 445 ㎥
Externe buitenruimte 38 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Type Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-10-12 10:17:25
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 765.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1925
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 at
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 120 ㎡
Inhoud 445 ㎥
Externe buitenruimte 38 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin
Type Tuin rondom

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek