Molenweg 61, ROZENBURG

Vraagprijs € 200.000 k.k. Bekijk alle foto's (19)

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een representatieve winkelruimte van ca. 95 m² VVO gelegen op de begane grond aan de Molenweg 61 te Rozenburg. De winkelruimte is gelegen aan de entree van het winkelgebied Raadhuisplein tussen de Hema en Albert Heijn in. Daarnaast zijn er diverse winkeliers en horecagelegenheden gevestigd met o.a. Meester Voskamp Bakker, Blokker, Gall & Gall, Kruidvat, Primera, Blokker en restaurant La Caleta. Direct voor de entree is een bushalte, alsmede ruime parkeergelegenheid gelegen. 

Ligging:
De winkel is aan de Molenweg op goede locatie aan de entree van winkelgebied Raadhuisplein van Rozenburg gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed.

Auto:
Vanaf de rijksweg A15 bent u binnen enkele minuten op de locatie. 

Openbaar vervoer:
Direct voor de entree van de winkelruimte is de bushalte gelegen, welke en directe verbinding heeft met metrostation Spijkenisse Centrum.

Parkeren:
Thans voor de entree van de winkelruimte met voldoende (gratis) parkeergelegenheid gelegen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 95 m² VVO.

Wijze van oplevering:
De winkelruimte zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat, onder andere voorzien van:
– systeemplafond met verlichting (deels LED);
– pvc vloer;
– rolluik;
– alarmsysteem met camera; 
– pantry;
– toilet;
– diverse stroompunten.

Vraagprijs:
€ 200.000,– kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bebouwde Kom Rozenburg"
Artikel 4 Centrum
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening en kantoren.

Energielabel:
Dient nader vastgesteld te worden, indicatief energielabel G.

Kadastraal:
Gemeente Hillegersberg, sectie H complexaanduiding 882, appartementsindex A1

BIZ bijdrage:
De winkelruimte bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren. De BIZ bijdrage komt voor rekening van eigenaar / gebruiker.

Voorbehoud:  
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.  

Algemeen:  
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de winkelruimte, gelegen aan Molenweg 61 te Rozenburg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject. 

Nadere informatie: 
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars 
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-19 13:03:14
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Bouwjaar 1970
Bouwperiode Vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 at
Ligging Wijkwinkelcentrum
0 95, 95
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-19 13:03:14
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1970
Bouwperiode Vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rozenburg
Postcode 3181 at
Ligging Wijkwinkelcentrum
Object details
0 95, 95

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek