Nieuwe Binnenweg 126A, ROTTERDAM

Huurprijs € 3.750 p.m. Bekijk alle foto's (26)

Omschrijving

Aan één van de drukste en bekendste straten van Rotterdam, de Nieuwe Binnenweg, bieden wij een prachtige kantoorvilla van ca 151 m² voor verhuur aan. Het kantoor, voorzien van kelderruimte, heeft een statige entree en is in 2006 volledig gerenoveerd waarbij o.a. het glas-in-lood en de authentieke ornamenten aan het plafond zijn behouden. Verder is de kantoorruimte van alle moderne gemakken voorzien o.a. in elke ruimte een airco-unit aan de wand, volledig ingerichte keuken, een alarminstallatie en parkeren op eigen afgesloten terrein.

Ligging:
Het kantoor is gelegen in het centrum van Rotterdam aan de Nieuwe Binnenweg.
In de directe omgeving zijn verschillende winkeliers en horecagelegenheden gevestigd, onder meer Vlaamsch Broodhuys, Koekela, Jordy’s bakery, Albert Heijn, Café Stalles en Rotown.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te noemen.

Auto:
De ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A20 en A16 in enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed te noemen. Tramhalte Mathenesserlaan (lijn 4) en bushalte Nieuwe Binnenweg ( lijn 32 en 44) op circa 2 minuten loopafstand. NS-treinstation Rotterdam Centraal ligt op circa 15 minuten loopafstand en is tevens bereikbaar middels tramlijn 4.

Parkeren:
Parkeren mogelijk voor ca. 4 auto’s op eigen afgesloten terrein.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 151 m².

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, casco plus, o.a. voorzien van:
– parketvloer;
– airco units aan de wand;
– databekabeling;
– alarminstallatie;
– cv ketel en verwarming middels radiatoren;
– volledig ingerichte keuken.

Het meubilair is in overleg voor overname beschikbaar.

Huurprijs:
€ 3.750,– per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten ten behoeve van nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + aansluitende verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Oude Westen" en heeft als bestemming o.a. kantoorruimte, Artikel 9 – gemengd -1.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Nieuwe Binnenweg 126A te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-23 16:01:04
Status Beschikbaar
Prijs Huurprijs € 3.750 p.m.
Bouwjaar 1881
Bouwperiode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3015 be
Ligging Winkelgebied stadscentrum
0 151, 151, 1, Array, Array
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-09-23 16:01:04
Status Beschikbaar
Prijs Huurprijs € 3.750 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1881
Bouwperiode Tot 1906
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3015 be
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Object details
0 151, 151, 1, Array, Array

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek