Nieuwstraat 286, ROTTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k. Bekijk alle foto's (22)

Omschrijving

Leuk 2-kamer-starters-appartement met eigen parkeerplaats gelegen op een fantastische locatie midden in het hippe centrum van Rotterdam. Het appartement beidt veel mogelijkheden zoals onder andere het creeren van een 2e slaapkamer.

De stadsdriehoek biedt een perfecte mix van wonen, werk en plezier. Alle stadse faciliteiten liggen in de directe omgeving. Het appartement ligt op enkele minuten lopen van verschillende hotspots waaronder: het Hoog Industrie Gebouw, de Hoogstraat, de Koopgoot, de Oude Haven, de Meent, de Markthal en de Maasboulevard. Hier kun je optimaal genieten van leuke winketjes, restaurants, cafes, speciaalzaken en kunst. Tevens ligt het appartement gunstig ten opzichte van verschillende supermarkten en het openbaar vervoer. Zowel trein station Blaak als metro station Beurs en verschillende tramhaltes (8 ,20, 21, 23, 24 & 25) liggen op enkele minuten loopafstand. Ring Rotterdam ligt op een afstand van ca. 10 min.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en parkeergarage.

1e Verdieping: entree/hal, meterkast, separaat toilet, toegang tot badkamer, slaapkamer en woonkamer. Ruime lichte ruime woonkamer met openkeuken en toegang tot het overdekte terras en binnenplaats. De woonkamer zou eventueel opgesplitst kunnen worden zodat er een 2e slaapkamer ontstaat. De open keuken in wandopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Lichte slaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning voorzien van grote raampartijen. De badkamer, welke tegenover de slaapkamer is gelegen, is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

De gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981;
– Woonoppervlakte ca. 67 m²;
– Inhoud ca. 222 m³;
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 345,79 (incl. voorschot stookkosten en bijdrage voor parkeerplaats) ;
– Lopende canon; € 157,70 euro per maand (gedeeltelijk aftrekbaar/per kwartaal vooraf verschuldigd);
– Eigen parkeerplaats (inbegrepen bij de vraagprijs);
– Gemeenschappelijk dakterras;
– Bergruimte ca. 17 m²;
– Oplevering: in overleg.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 275.000 k.k.
Woonoppervlakte 67 m2
Aantal kamers 2 kamers
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs Vraagprijs 275.000 k.k.
Woonoppervlakte 67 m2
Aantal kamers 2 kamers

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek