Nobelstraat 3 -5, Brielle

€ 925.000 k.k. Bekijk alle foto's (59)

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Brielle aan de winkelstraat Nobelstraat staat dit royale karakteristieke monumentale winkelpand met bovenwoning, ruim tuinhuis en sfeervolle tuin.
De sfeervolle winkelruimte is voorzien van fraaie authentieke elementen en beslaat zo’n 296 m². De bovenwoning is ruim en bestaat uit 2 woonlagen. Hier bevindt zich o.a. een ruime woonkamer met openhaard, woonkeuken met toegang tot het dakterras en de tuin. 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping, op de tussenverdieping een ruime slaapkamer, nu in gebruik als bergzolder, een badkamer en op de zolder van dit pand, 1 slaapkamer en een grote zolder bestaande uit 2 delen waarvan 1 nu in gebruik is als slaapkamer. Het tuinhuis achter in de tuin is heerlijk licht, heeft een slaapkamer, badkamer, ruime keuken, bijkeuken en woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Het pand ligt op een mooie A-locatie in het centrum van Brielle. De winkelruimte ligt in een zeer gemoedelijke, authentieke drukke winkelstraat in het centrum van Brielle. De ruimte bestaat uit een royaal vloeroppervlak op de begane grond van ca. 296 m2, met een voor en een achteruitgang.
Openbare parkeergelegenheid verderop en alle voorzieningen en andere winkels zijn binnen handbereik.

Begane grond:
Fraaie entree met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een aparte hal met toegang tot dit pand. Ruime open ruimte met twee verschillende vloerlagen. In het midden de kantine met keukenblok en toiletruimte. Toegang tot de berging en de kelderkast. Deze ruimtes zijn nog naar eigen wens in te delen. Achteruitgang met toegang tot de tuin.
Entree met trapopgang met toegang tot de opkamer en de woning. De trap is geheel van hout.

Opkamer:
De kamer boven de kantine is ruim en momenteel in gebruik als opslagzolder.

1e Verdieping:
Ruime hal met marmeren vloer en 2 schuine daklichten.
Toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
De woonkamer heeft een balkenplafond, houten vloer en een grote schouw met open haard.
De keuken is ruim en heeft een rechte opstelling v.v. een groot fornuis, 5-pits en een grote hete luchtoven, dubbele wasbak, een vaatwasser en een ruime vaste kast onder de trapopgang.
De toiletruimte is v.v. een toilet en een fonteintje.
De badkamer is v.v. een wastafel, ligbad en een inloopdouche.
Badkamer en toilet zijn v.v. een marmeren vloer en wanden.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim met een hoge nok.
De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een houten vloer en een balken plafond.
Vanuit de keuken is er een trapopgang naar de 2e verdieping, deze verdieping is afsluitbaar met een deur en een luik.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde en de zolder aan de voorzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een wastafel en een broyeur (toilet).
De zolder aan de achterzijde is ruim en momenteel in gebruik als slaapkamer, werkkamer, muziekkamer, leeskamer en bergzolder.
Kortom, een ruime ruimte met 2 nokken, tussenraam, 2 dakkapellen en een hoge nok!

Tuinhuis:
Het tuinhuis staat achter in de tuin en heeft toegang via een afsluitbaar hek tot de Turfkade.
Entree via de hal met meterkast, toegang tot de bijkeuken, de woonkamer met open keuken, badkamer en open trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer is ruim en heeft zicht op de tuin.
Vanuit de woonkamer stapt u zo het zijterras op middels 2 openslaande deuren.
De woonkeuken is in L-opstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gas op glas plaat, hete luchtoven, koel/vriescombinatie en een granieten aanrechtblad.
De vloer is v.v. plavuizen en v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping:
Slaapkamer met dakkapel in de nok met uitkijk op de vide.

Het tuinhuis zou mogelijk gebruikt kunnen worden als Bed & Breakfast.

Het gehele pand en terrein heeft thans de bestemming “Bedrijvigheid” / centrumdoeleinden.

Tevens is alleen de winkelruimte (benedenverdieping, nr. 3) op dit moment apart te huur a € 2.500,– per maand (excl. BTW), zie de aparte aanmelding op Funda en onze eigen site.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 925.000 k.k.
Perceeloppervlakte 849 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 925.000 k.k.
Perceeloppervlakte 849 m2

Foto's

Video's

Plattegronden

360° foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
PlattegrondDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek