Noordweg 15, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Bekijk alle foto's (86)

Omschrijving

Deze karakteristieke villa uit bouwjaar 1913 ligt op een perceel van 1.562 m2 eigen grond, is gedetailleerd gebouwd en door de jaren heen verbouwd met behoud van vele oude details. Ligging van de villa is uniek te noemen, aan de rand van Oostvoorne met zowel de dorpskern met de winkels en openbare voorzieningen als ook het Mildenburgbos binnen handbereik.

Deze villa heeft een landelijke uitstraling en is een plaatje om te zien. Het bijgebouw is bij de woning getrokken en momenteel in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde is een sfeervolle serre gebouwd in de stijl van de woning.

INDELING:

Begane grond:
Entree met glazen deur naar de hal, toegang tot het toilet met fonteintje, trapopgang, de keuken en de eetkamer.
De keuken is landelijk, in U opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Centraal staat het mooie AGA fornuis. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen met een geïntegreerde wasbak, kraan met quooker en een vaatwasser.
Naast de keuken een ruimte met plaats voor een tafel en een kastenwand met losse Amerikaanse koelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Naast de keuken de eetkamer, de woonkamer en de serre. Het is hier heerlijk licht door de vele ramen en de vele bovenlichten met vakverdeling, bewerkte plafonds en de houtkachel met marmeren schouw is de authentieke uitstraling bewaard gebleven.
De hal, woonkamer, eetkamer en de serre zijn voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer.
Vanuit de serre heeft u openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Begane grond voormalig bijgebouw:
Aparte entree, ruim kantoor met hoge nok, vloerverwarming en een gietvloer.
Deze ruimte is ook vanuit de keuken bereikbaar.
Achter het kantoor een aparte berging met de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Ronde open trap naar de 1e verdieping. Hier is een ruime zolder.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers, inloopkast en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, zicht op de tuin en hier zijn de mooie houten balken in het zicht!

2e verdieping:
Vaste trap met toegang tot zolder.
Ruime zolder met dakkapel, daklicht en een laminaat vloer. Met deze ruimte kunt u nog alle kanten op. Denk aan extra slaapkamers of een extra werkkamer.

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (3.68m x 3.00m) met een stahoogte van 1.83 meter.

De tuin is fraai aangelegd en biedt dankzij de bomen en volwassen beplanting veel privacy. De diepe tuin heeft verschillende doorkijkjes, een natuurlijke vijver, een kweekkas en een overkapping met beide zijden een berging.
De tuin is om de woning heen en aan twee zijden van het woonhuis is er plaats voor meerdere auto’s.
De woning is perfect onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.
Naast de fijne en mooie vertrekken binnenshuis is het ook genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over diverse terrassen met een prachtig uitzicht.

Kortom, dit moet u met eigen ogen aanschouwen. Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-11 09:10:15
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Bouwjaar 1913
Dak Pannen
Isolatievormen Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2031-11-03
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 av
Ligging Vrij uitzicht
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 212 ㎡
Inhoud 1014 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-11 09:10:15
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1913
Dak Pannen
Isolatievormen Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2031-11-03
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 av
Ligging Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 212 ㎡
Inhoud 1014 ㎥
Externe buitenruimte 13 ㎡
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek