Olivier van Noortlaan, Vlaardingen

Huurprijs € 287 P.m. Bekijk alle foto's (11)

Omschrijving

Gelegen aan de Olivier van Noortlaan 108-118 te Vlaardingen bieden wij voor verhuur in diverse metrages kantoorunits aan. Het complex is gelegen op slechts enkele autominuten afstand van de rijksweg A20. Tevens is het centrum van Vlaardingen op enkele autominuten bereikbaar.
Het is mogelijk de kantoorruimtes separaat te huren in groottes vanaf 17,5 m² ook is het mogelijk verschillende kantoorunits aan elkaar te koppelen. Per verdieping is er een gedeelde pantry aanwezig en een dames- en herentoilet. Verder is het mogelijk te parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van het complex en is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar zowel per auto als openbaar vervoer.

Auto:
De kantoorruimte is goed bereikbaar vanaf de A20.

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van het complex, ook is het mogelijk te parkeren op eigen afgesloten terrein.

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, o.a. voorzien van:
– systeemplafond met verlichting;
– vloerbedekking;
– verwarmd middels Cv-ketel met radiatoren;
– diverse stroompunten;
– gedeelde dames- en herentoilet;
– gedeelde pantry met boven- en onderkastjes;
– liftinstallatie;
– parkeergelegenheid.

Huurprijs:
Vanaf € 286,- per maand exclusief btw, inclusief servicekosten.

Servicekosten:
€ 65,- per m² per jaar excl. btw voor de voor de navolgende leveringen en diensten:
– het gebruik van gas/water/licht;
– schoonmaak algemene ruimten;
– glazenwassen buitenzijde;
– onderhoud installaties;
– legionellabeheersing;
– ongediertebestrijding;
– onderhoud/vervanging AED;
– terrein- en tuinonderhoud;
– vuilafvoer;
– toegang tot de parkeerplaats op een afgesloten terrein;
– het gebruikmaken van de spreekkamers;
– OZB gebruikersdeel;
– onderhoud intercominstallatie;
– 5% administratiekosten over het bovengenoemde leveringen en diensten.
Bovengenoemde opsomming is niet limitatief.

De servicekosten worden geheven op basis van werkelijke kosten en worden jaarlijks naar rato verrekend op basis van de metrages van het gehuurde ten opzichte van de totale oppervlakte.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Bestemming:
Voor het gebied geldt het bestemmingsplan "Leverterrein" dat onherroepelijk is geworden op 30 januari 2020. De bestemming betreft kantoor.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden incl. btw en servicekosten.

Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Energielabel:
Het object heeft een energielabel G welke geldig is tot 01-10-2031.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van een kantoorruimte, gelegen aan Olivier van Noortlaan 108 – 118 te Vlaardingen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-05-21 13:21:24
Status Beschikbaar
Huurprijs € 287 p.m.
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande Bouw
Plaats Vlaardingen
Postcode 3133 At
Ligging Kantorenpark, in Woonwijk
Woonoppervlakte 335, 17, 3, Array, Array
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-05-21 13:21:24
Status Beschikbaar
Huurprijs € 287 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande Bouw
Locatie
Plaats Vlaardingen
Postcode 3133 At
Ligging Kantorenpark, in Woonwijk
Object details
Woonoppervlakte 335, 17, 3, Array, Array

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek