Oude Raadhuislaan 7B, ROTTERDAM

€ 1.895 inclusief servicekosten gestoffeerd p.m. Bekijk alle foto's (20)

Omschrijving

FOR RENT: Spacious unfurnished 3-room apartment in a former fire station of Hillegersberg-Rotterdam. The apartment is fully equipped and has two spacious bedrooms, a sunny balcony, a spacious storage room and a luxurious bathroom.

The house is situated in the quiet child-friendly area of Hillegersberg. The location is very convenient. A wide variety of shops and schools including the American and Japanese International School are located within short distance. There are many recreational opportunities close to the apartment. In the summer it is lovely to swim in the natural swimming pool ’t Zwarte Plasje and the family park Plaswijckpark is just around the corner. Also the Lage Bergse Bos, Kralingse Bos and recreation area Rottemeren can be visited. Public transport is within walking distance including a direct tram connection to Rotterdam city centre and Rotterdam Central Station. Highways A16 and A20 and Rotterdam The Hague Airport are also easily accessible.

Layout:
Ground floor:
Private entrance to the first floor.

1st floor:
Entrance hall with access to living room, kitchen, storage room and toilet. Bright living room located on the front of the house with large windows and a laminate floor. Kitchen with built-in appliances including refrigerator, dishwasher and 4-burner ceramic hob. Large storage room with washer and dryer connection and also access to the sunny balcony.

2nd floor:
Landing with access to the bedrooms and bathroom. Spacious master bedroom with air conditioning and fitted wardrobes. Second bedroom which is ideal to use as a nursery or study. Luxury bathroom with double washbasin, bathtub, shower and second toilet.

Special features:
– unfurnished, 3 rooms;
– sunny balcony;
– child friendly environment’;
– in the vicinity of many recreation areas.

Conditions:
– minimum rental period: 1 year;
– preferred starting date: directly;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

—————————

TE HUUR: Royale gestoffeerde 3-kamer bovenwoning in een voormalige brandweerkazerne in Hillegersberg-Rotterdam. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft twee ruime slaapkamers, zonnig balkon, een ruime inpandige berging en een luxe badkamer.

De woning is gelegen middenin de rustige kindvriendelijke wijk Hillegersberg. De ligging is zeer gunstig te noemen. Een grote diversiteit aan winkels en scholen waaronder de Amerikaanse en Japanse Internationale school bevinden zich op korte afstand. Ook aan recreatie mogelijkheden geen gebrek. In natuurzwembad ’t Zwarte Plasje is het ’s zomers heerlijk vertoeven en ook familiepark Plaswijckpark ligt om de hoek. Tevens kunnen ook het Lage Bergse Bos, Kralingse Bos en recreatiegebied Rottemeren bezocht worden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met onder andere een directe tramverbinding naar Rotterdam centrum en Rotterdam Centraal station. Uitvalswegen A16 en A20 en Rotterdam The Hague Airport zijn ook goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Eigen opgang naar eerste verdieping.

1e Verdieping:
Entree, hal met toegang woonkamer, keuken, berging en toilet. Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met grote raampartijen en voorzien van een laminaat vloer. Keuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasser en 4-pits keramische kookplaat. Grote berging met wasmachine- en wasdroger aansluiting en tevens toegang tot het zonnige balkon.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Ruime hoofslaapkamer met airco en inbouwkasten. Tweede slaapkamer welke ideaal te gebruiken is als kinder- of werkkamer. Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd, 3-kamers;
– zonnig balkon;
– kindervriendelijke woonwijk;
– in de nabijheid van diverse recreatiegebieden.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden;
– Huuringang: per direct;
– Huurprijsherziening: de huurprijs incl. vergoeding voor meubilair, stoffering en apparatuur zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– Nutsvoorzieningen: de kosten van stadsverwarming, water, elektriciteitsverbruik, internet, telefoon en TV zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf en/of provider te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-18 12:46:57
Status Beschikbaar
Prijs € 1.895 p.m.
Bouwjaar 1933
Dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2025-08-06
Plaats Rotterdam
Postcode 3054 nm
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 117 ㎡
Inhoud 340 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 15 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-01-18 12:46:57
Status Beschikbaar
Prijs € 1.895 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1933
Dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2025-08-06
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3054 nm
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 117 ㎡
Inhoud 340 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 15 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek