Pampus 22, STELLENDAM

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een tweetal verhuurde bedrijfsruimtes aan de Pampus in Stellendam. De objecten zijn ca. 190 m2 VVO per stuk en maken onderdeel uit van een kleinschalig complex gebouwd in 2007. Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Korteweg. De objecten zijn zowel individueel als gezamenlijk te koop.

Op verzoek is de verkoopdocumentatie beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 599.000,– k.k. (of € 299.500,– per object);

Kadastraal bekend:
Gemeente Stellendam, sectie G, nummer 754, groot 540 m² (voor nummer 22 en 24);
Bij individuele verkoop dient het perceel kadastraal te worden gesplitst.

Oppervlakte per object:
Het totaal oppervlak bedraagt 380 m² en is per object als volgt verdeeld:
– bedrijfsruimte: ca. 140 m²
– kantoorruimte: ca. 50 m²
– 2 eigen parkeerplaatsen.

* Indicatief oppervlak op basis van eigen meting.

Voorzieningen:
* Bedrijfsruimte: * Kantoor:
– overheaddeur van h 480 x b 320cm; – toegangsdeur naar bedrijfsruimte;
– loopdeur; – pantry;
– vloerbelasting ca. 1500 kg/m²; – geheel betegelt toilet;
– afgewerkte betonvloer; – mechanische ventilatie;
– vrije hoogte ca. 6m¹; – radiatoren aangesloten op CV- ketel;
– lichtstraat en luifel aan kopgevel; – wanden v.v. glasvlies behang;
– meterkast (3x 25A); – systeemplafond;
– brandslanghaspel; – draai-/kiep ramen;
– indirect gestookte heater. – wandgoot langs voorgevel;
– alarm installatie.

Actuele huur:
De totale huuropbrengst bedraagt € 34.027,20 excl. btw en is als volgt verdeeld:

Pampus 22:
Huurder: Glavitech B.V.
Huursom per jaar: € 17.013,60 excl. btw
Servicekosten per jaar: € 900,– excl. btw
Contract tot en met: 31 december 2027, 5 jaarlijkse verlenging.

Pampus 24:
Huurder: GPW Turbine Support B.V.
Huursom per jaar: € 17.013,60 excl. btw
Servicekosten per jaar: € 900,– excl. btw
Contract tot en met: 31 december 2023, 5 jaarlijkse verlenging.

Bouwjaar:
Omstreeks het jaar 2007.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" opgeleverd in de huidige staat onder gestanddoening van de huidige huurovereenkomsten.

Ligging:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein "Korteweg".

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer (bus) goed te noemen.

Energielabel:
Pampus 22 energielabel B;
Pampus 24 energielabel A;

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
– Bestemmingsplannaam: "Dorpsgebied Stellendam en Havenhoofd 2011"
– Bestemming: Artikel 4 Bedrijf – Bedrijventerrein.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen aan Pampus te Stellendam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Website: www.kolpavanderhoek.nl
Email: [email protected]
Telefoon: 0181-484000

Kenmerken