Philips Willemstraat 57e, Rotterdam

Omschrijving

TE HUUR:
Fantastisch wonen op de 2e verdieping in het prachtige Hillegersberg met de Rotte aan uw voeten! Het appartement ligt gelegen in het kleinschalige complex ‘PW Apartments’, aan de Philips Willemstraat en beschikt over een zonnige balkon aan de achterzijde van het appartement. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en heeft een hoogwaardige afwerking en stoffering met mogelijkheid tot parkeren en berging. De naamgever van de straat Philips Willem is ook doormiddel van kunst verwerkt in het complex.

Hillegersberg is een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Treinstation Rotterdam Noord en de tramhalte (lijn 4) bevinden zich op loopafstand, waardoor er een directe verbinding ontstaat met het centrum van Rotterdam. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A16/A20 op. Zo bent u in een half uur in Dordrecht of richting Den Haag/Amsterdam. Op de Bergse Dorpsstraat kan naar hartenlust gewinkeld en gegeten worden. Op zoek naar meer rust? De Bergse plas en de Rotte vormen een prachtig natuurgebied waar heerlijk gerecreëerd kan worden zowel op het water- als land.

Begane grond;
Entree met prachtig hoog plafond, bellentableau, brievenbussen en lift. De ingang van het parkeerterrein ligt naast de ingang van het complex en is doormiddel van een elektrisch hek afgesloten. De bergingen zijn vanaf het parkeerterrein toegankelijk.

Globale indeling appartementen:
Entree, hal, apart toilet met fonteintje, inbouwkast met opstelling van de CV-ketel installatie. Aparte wasruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel.
Twee heerlijke slaapkamers aan de achterzijde gelegen met toegang tot het zonnige balkon op het Zuiden. Zeer luxe keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2019;
– Gestoffeerde verhuur;
– Aparte privé berging op de begane grond;
– Inclusief mogelijkheid tot parkeren;
– Huisdieren niet toegestaan.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal één jaar, langere verhuur termijn mogelijk;
– Huuringang: per 1 juli 2023;
– Huurprijs à € 1.620,- per maand excl. service kosten à € 100,- per maand;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met een nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

———————————————————————————————–

FOR RENT: Fantastic living on the 2nd floor in the beautiful district Hillegersberg with the waterway the Rotte at your feet! The apartment is located in the small building complex ‘PW Apartments’, on the Philips Willemstraat and has a sunny balcony at the rear of the apartment. The apartment is offered unfurnished and has a high quality finish and upholstery with possibility for parking and storage. The street is named after Philip William, and through artwork he is incorporated into the complex.

Hillegersberg is a bustling area with all facilities within close reach. Rotterdam North railway station and the tramstation (line 4) are within walking distance, creating a direct connection to the center of Rotterdam.
By car you can drive within a few minutes on the highway A16/A20. In half an hour you can be in Dordrecht or in the direction of The Hague/Amsterdam.
You can shop and enjoy a meal in various restaurants on the Bergse Dorpsstraat. Looking for a quiet environment? The ‘Bergse Plas’ and the Rotte river are a beautiful nature reserve where you can enjoy recreation on water and land.

Ground floor;
Entrance with beautiful high ceiling, doorbells, mailboxes and elevator to the floors. The entrance to the parking area is next to the entrance of the complex and is closed by an electric gate. The storage spaces are accessible from the parking area.

Global layout apartments;
Entrance, hall, separate toilet with hand basin, fitted cupboard with arrangement of the central heating boiler and installations. Separate laundry room. Bathroom with walk-in shower and washbasin with mirror. Two delightful bedrooms located at the rear with access to the sunny balcony on the South. Very luxurious kitchen with various Siemens built-in appliances including, fridge-freezer, dishwasher, cooker and hood.

Special features:
– Year of construction 2019;
– The apartments are upholstered;
– Separate private storage room on the ground floor;
– Including possibility to park on closed area;
– Pets in consultation with the owner.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year, long term rental possible:
– Preferred starting date: 1st of July 2023;
– Rental price of € 1.620,- per month excluding service costs of € 100,- per month;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water, electricity, television and internet are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month;
– Smoking and pets are not allowed in the apartment.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and spaces are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

Kenmerken