Pleinweg 79A, ROTTERDAM

Verhuurd Bekijk alle foto's (28)

Omschrijving

— VANWEGE GROTE HOEVEELHEID AANVRAGEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK —

FOR RENT: This nice partly furnished 3-room apartment on the Pleinweg in Rotterdam is available soon! The apartment is approximately 62 m2 and has a spacious backyard located on the North-East with back entrance.

The apartment is located in the popular Charlois district in South Rotterdam. The attractive neighborhood is characterized by the green environment, unique buildings and the connection with the Waalhaven and the center of Rotterdam. The apartment is within walking distance of all daily conveniences such as supermarkets, retailers such as the Etos, cafes and the Rotterdam-Zuidplein shopping center. At the shopping center of Zuidplein you will find a wide variety of clothing stores and restaurants.

The centre of Rotterdam is easily accessible by bicycle (+/- 15 minutes) and by car via the Maastunnel. The highway is also about 10 minutes from the highway. To get to the highway you drive through the industrial area de Waalhaven, where mainly port-related companies are located. Public transport (bus stops and tram stops) are both within 5 minutes walking distance.

A nice tip: The restaurant ‘de Koriander’ is the ideal place for a nice lunch in the spring. The restaurant is located on a green park, making it easy to combine with a walk.

Layout:
Ground floor:
Hall with a nice laminate floor. There is also a floating toilet with a washbasin in the hall. Through the hall you reach the spacious living room located at the front of the house. The living room has a sleek kitchen with cooking island. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as fridge-freezer, microwave, oven and dishwasher and a gas stove with extractor. Through the hall you also reach the bathroom, which is equipped with a neat shower, a washbasin with mirror. There is also a separate toilet in the hall.

The two bedrooms are located at the rear with access to the backyard. Bedroom I is approximately 14m2 and has a large wardrobe, a large double bed and a door to the backyard. Bedroom II is approx. 6 m2, will be delivered empty and has a door to the backyard.

The backyard is approximately 42 m2 and is located on the Northeast. Because of the shelter between the buildings, the backyard is ideal for a barbecue in the warm summers. The backyard is also equipped with a storage room, where you can, for example, store the bicycles.

Particularities:
– Partly furnished;
– Including a backyard with access from the side of the apartment;
– Located near the shopping center of Zuidplein;

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– Preferred starting date: 1st of August 2022;
– Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– The costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– Local taxes are not included in the rent;
– Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
– Non smoking and no pets allowed.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

—————————————————-

TE HUUR: Dit leuke deels gemeubileerde 3-kamer appartement aan de Pleinweg in Rotterdam is binnenkort beschikbaar! Het appartement is ongeveer 62 m2 groot en heeft een ruime achtertuin gelegen op het Noord-Oosten met achterom.

De woning bevindt zich in het populaire wijk Charlois in Rotterdam-Zuid. De sfeervolle wijk kenmerkt zich door de de groene omgeving, unieke gebouwen en de connectie met de Waalhaven en het centrum van Rotterdam. Het appartement bevindt zich op loopafstand van alle dagelijkse gemakken zoals supermarkten, retailers zoals de Etos, cafés en het shopping center Rotterdam-Zuidplein. Op het winkelcentrum van Zuidplein vindt u een grote diversiteit aan kledingwinkels en restaurants.

Het centrum van Rotterdam is zowel met de fiets(+/- 15 minuten) als met de auto gemakkelijk bereikbaar via de Maastunnel. Ook de snelweg bevindt zich op ongeveer 10 minuten van de snelweg. Om bij de snelweg te komen rijdt u door het industriegebied de Waalhaven, waarin vooral haven gerelateerde bedrijven gevestigd zitten. Het openbaar vervoer(bushaltes en tramhaltes) bevinden zich beide op nog geen 5 minuten loopafstand.

Een leuke tip: Het restaurant ‘de Koriander’ is de ideale plek om lekker te lunchen in het voorjaar. Het restaurant ligt aan groen park, waardoor dit prima te combineren valt met een wandeling.

Indeling:
Begane grond:
Hal voorzien van een nette laminaatvloer. In de hal zit ook een zwevend toilet met fonteintje. Via de hal bereikt u de ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een strakke keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diversie inbouwapparatuur zoals koel-vries combinatie, magnetron, oven en vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. Via de hal bereikt u ook de badkamer, welke is voorzien van een nette douche, een wastafelmeubel met spiegel. Er is ook een aparte toilet in de hal.

Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen met tevens de toegang tot de achtertuin. Slaapkamer I is ca. 14m2 en is voorzien van een grote kledingkast, een groot tweepersoons bed en een deur naar de achtertuin. Slaapkamer II is ca. 6 m2, wordt leeg opgeleverd en heeft een deur naar de achtertuin.

De achtertuin is ca. 42 m2 en is gelegen op het Noordoosten. Vanwege de beschutting tussen de gebouwen leent de achtertuin zich uitstekend voor een barbecue in de warme zomers. De achtertuin is daarnaast ook voorzien van berging, waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden
– Gedeeltelijk gemeubileerd;
– Voorzien van een ruime achtertuin met achterom;
– Nabij winkelcentrum Zuidplein;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: per 1 augustus 2022;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
– Lokale belastingen zijn niet in de huur inbegrepen;
– Waarborgsom: minimaal 1 maand.
– Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-28 15:42:50
Status Verhuurd
Bouwjaar 1938
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2025-11-30
Plaats Rotterdam
Postcode 3081 jg
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Oppervlakte 62 ㎡
Inhoud 204 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 3 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Tuinoppervlakte 42 ㎡
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin
Ligging Noordoost
Staat Verzorgd
Achterom 1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-06-28 15:42:50
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 1938
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2025-11-30
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3081 jg
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 62 ㎡
Inhoud 204 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 3 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Tuinoppervlakte 42 ㎡
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Ligging Noordoost
Staat Verzorgd
Achterom 1

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek