Prinses Irenestraat 40, Moordrecht

Vraagprijs € 365.000 K.k. Bekijk alle foto's (46)

Omschrijving

Ruime hoekwoning op een riant perceel gelegen. De tuin is van de voor- naar de achterzijde maar liefst 25 meter diep. De woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd en is goed onderhouden. De woning is voorzien van een Keralit voor- en achterpui, geïsoleerd, hardhouten kozijnen en ramen met dubbel glas. De ligging is aan de rand van een autovrije woonwijk, heerlijk rustig en relaxed voor de kinderen om buiten te spelen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (8 groepen, 1 x aardlekschakelaar), inpandige bijkeuken, open verbinding met de hal, hier is de aansluiting van de wasmachine, droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel, Remeha Avanta 2010. Een keurig toilet met wandcloset en de trapopgang naar boven. Entree naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Deze verhoogde keuken met een bijzonder fraaie blauwgranieten aanrechtblad is in 2003 geplaatst. Deze complete keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, een Solitaire kookplaat met 4 gaspitten, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Afmeting keuken is 2.88 x 2.00 m. De tuingerichte, lichte woonkamer meet 7.91 x 3.86m. De hele begane grond is voorzien van laminaat vloerdelen.

1e etage:
Ruime moderne badkamer uit 2021 met fraaie vloertegels en voorzien van een ruime douchehoek, 2e toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator, afmeting 2.07 x 2.07 m. Slaapkamer 1: afmeting 3.86 x 1.94 m. Slaapkamer 2: afmeting 3.86 x 3.63 m. De gehele etage is voorzien van keurige laminaat vloerdelen.

2e etage:
Slaapkamer 3: afmeting 3.86 x 3.50 m. Slaapkamer 4: afmeting 4.25/2.12 x 3.86 m. Beiden voorzien van keurige laminaat vloerdelen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1959 en 2e etage 1979. Inhoud 384 m3. Woonoppervlak 114 m2. Perceelgrootte 218 m2. In de voortuin staat een extra tuinberging voorzien van elektra, handig voor het plaatsen van o.a. de fietsen, afmeting 3.00 x 2.22 m. De voor- en achtergevel en het dak zijn geïsoleerd. De super grote tuin aan 3 zijden langs de woning heeft de hele dag zon, maar indien gewenst ook zijn schaduwplekjes. Aan de woonkamerzijde is een grote vlonder van 4 x 4 m. gemaakt, met hierover een overkapping om heerlijk tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten. Je waant je in een groene oase van rust in je eigen tuin. Een leuke woning op een fraaie centrale plek in Moordrecht.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-23 17:13:17
Status Verkocht onder Voorbehoud
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Bouwjaar 1959
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2028-01-22
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 Tb
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 114 ㎡
Perceeloppervlakte 106 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 384 ㎥
Tuinoppervlakte 59 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Breedte 863
Lengte 682
Achterom 1
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2024-02-23 17:13:17
Status Verkocht onder Voorbehoud
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1959
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel Glas
Energielabel E
Vervaldatum energielabel 2028-01-22
Locatie
Plaats Moordrecht
Postcode 2841 Tb
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 114 ㎡
Perceeloppervlakte 106 ㎡
Externe bergruimte 7
Inhoud 384 ㎥
Tuinoppervlakte 59 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Breedte 863
Lengte 682
Achterom 1
Staat Normaal

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek