Prunuslaan 7, Gouda

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, sfeervolle en modern afgewerkte tussenwoning gelegen in kindvriendelijk en groene woonomgeving. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde serre, moderne keuken aan de voorzijde van de woning, drie slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer, ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel aan de voorzijde, fraai aangelegde achtertuin met overkapping en een achterom.

Indeling:
Verzorgde voortuin, entree woning, hal voorzien van meterkast, garderoberuimte en betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein. Open moderne keuken (2021) gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. Sfeervolle ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer, trapopgang en openslaande deuren naar de serre. Aangebouwde ruime serre met schuifpui naar de achtertuin.

Tuin:
Prachtige aangelegde tuin, ruime, door middel van schuifpui afsluitbare serre. De tuin heeft meerdere zitplekken en is voorzien van prachtige bomen. Een overkapping aan de achterzijde van de tuin en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer (2021) gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een vaste wastafel met meubel. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. Gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur. Ruime 4de slaapkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning.
– Moderne afwerking.
– Ruime, sfeervolle serre met schuifpui naar de tuin.
– Fraai aangelegde tuin met overkapping aan de achterzijde.
– 4 Ruime slaapkamers.
– Kunststof kozijnen.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2020).
– Recent vervangen de meterkast, alle stopcontacten en elektra leidingen.
– Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
– Gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving.
– In de nabijheid van winkels, scholen, recreatie, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken