Rialaan 1, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 795.000 k.k. Bekijk alle foto's (47)

Omschrijving

Wat een verrassende vrijstaande jaren ‘30 woning met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de 1e verdieping, ruime garage en oprit met plaats voor meerdere auto’s op een perceel van 722 m2. Aan de achterzijde heeft de huidige eigenaar een gedeelte van de voormalige schuur bij de woning getrokken, waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. De tuin is aan drie zijden om de woning heen en heeft een ruim terras. Door de natuurlijk haag om de tuin heen, heeft u heel veel privacy.

Het plekje is uniek op de hoek van de Rialaan en de Voorweg met een heerlijk beschutte tuin. Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca en het Mildenburgbos bevindt zich op loopafstand.
Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.

Voor de liefhebbers van dorps wonen heeft Oostvoorne alles wat u maar zoekt. Het is een levendig kustdorp met een hele gezellige winkelstraat met diverse soorten winkels, terrassen en restaurants. De natuur in Oostvoorne is in één woord overweldigend. Bos, strand en zee… u heeft het straks allemaal in uw ‘achtertuin’. Het Oostvoornse Meer is een van de mooiste recreatiegebieden van Voorne-Putten. En wat zou u denken van het Noordzeestrand?

INDELING:

Begane grond:
Portaal, hal met originele voordeur, ronde muur met ronde open trap, deur met toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim heeft aan 3 zijden ramen, een gezellige open haard met schouw, aan de voorzijde een werkkamer. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Toegang naar een tussenhal en een open keuken.
Aan de zijkant/achterkant van de woning de open keuken in L-opstelling met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser.
Tussenhal met trapkast, toilet, slaapkamer, badkamer en de bijkeuken.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, bidet, wasbak met meubel, ruime inloopdouche met dubbele regendouche, dubbele handdouche en glazen wand.
In de bijkeuken is de opstelplaats voor de twee wasmachines en de droger, trapopgang naar de verdieping, deur met toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 8.7 x 5.25m) en een vaste kast. De slaapkamer is gemaakt in de voormalige schuur/garage.
Vanuit deze ruimte toegang tot de tuin en de garage.
De garage is ruim, ca. 5.80 m x 5.25 m, heeft een elektrische op afstand bedienbare extra brede sectionaaldeur (ca. 3.65 m).

1e Verdieping boven de keuken en de badkamer:
Ruime slaapkamer met twee dakvensters en een raam.
Toegang tot een aparte ruimte met de opstelplaats van de cv ketel en veel bergruimte.

1e Verdieping boven de woonkamer:
Ruime overloop met dakkapel, toegang tot de drie slaapkamers en een toilet met wastafel (voorheen badkamer).
De drie slaapkamers hebben aan de achterzijde een dakkapel.
In één slaapkamer is een luik met toegang tot de zolder. Deze zolder heeft een nokhoogte van ca. 1.45 meter.

Voortuin:
De voortuin heeft een sierhekwerk, grind en leilinden geheel in stijl van de woning.
Aan de zijkant een tuin met grind en vaste beplanting.

Achtertuin:
De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk begroeid. Aan de kant van de Voorweg een beukenhaag en een afsluitbare oprit met plaats voor meerdere auto’s. Toegang tot de garage.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-05 09:31:14
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Bouwjaar 1912
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2022-06-22
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 bs
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte 258 ㎡
Inhoud 1045 ㎥
Tuinoppervlakte 260 ㎡
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Achterom 1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-08-05 09:31:14
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1912
Dak Pannen
Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel F
Vervaldatum energielabel 2022-06-22
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 bs
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 258 ㎡
Inhoud 1045 ㎥
Tuinoppervlakte 260 ㎡
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Zuidwest
Achterom 1

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek