Rialaan 12, OOSTVOORNE

Vraagprijs € 675.000 k.k. Bekijk alle foto's (31)

Omschrijving

Deze fraaie vrijstaande jaren 30-woning ligt op een fijne locatie in de buurt van het gezellige centrum van Oostvoorne.
Er is een mooie, ruime, beschutte tuin rondom de woning waar altijd wel een zonnig plekje is te vinden.
De woning heeft op de begane grond een woonkamer, keuken, extra slaap of eetkamer en een badkamer.
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een ruim toilet. Er is veel bergruimte door vaste kasten onder het knieschot.
Verder is er nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, waar meer bergruimte is.

In Oostvoorne ben je altijd in de buurt van strand en duinen, maar ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Er zijn meerdere basisscholen in de buurt.

INDELING

Begane grond:

U komt binnen via de voordeur in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de trap naar boven, de kelderkast en de toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer is ruim en licht door de gezellige erker en het extra raam aan de zijkant van de woning. Er is een mooie authentieke marmeren haardschouw.
De woonkamer heeft een mooie eikenhouten parketvloer (2019).

De gezellige keuken in jaren 30- stijl heeft een mooi 5 pits gasfornuis, een koelkast, inbouw combimagnetron, vaatwasser en een filterkraan. Het blad is van composiet met een granietuitstraling.
Via de keuken is er toegang tot de extra kamer in de aanbouw. Deze is nu in gebruik als eetkamer, maar kan ook gebruikt worden als slaap- of werkkamer.
Op de vloer in de keuken en eetkamer liggen boeren-plavuizen. Via deze kamer is er toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken is een wasbak te vinden en hier is ruimte voor de wasmachine.
U kunt vanuit de bijkeuken naar de tuin en naar de badkamer. De badkamer heeft een ruime douchecabine en wastafel.
In de aanbouw ligt vloerverwarming.
Er is een aantal originele paneeldeuren te vinden op de begane grond.

1e verdieping:

Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een zeer ruime toiletruimte.
De ruime kamer aan de voorzijde heeft een aantal vaste kasten met veel bergruimte.
Op de overloop is er aan een zijde een vaste kast die doorloopt onder het knieschot.
Naast de overloop is er een extra slaapkamer met dak kantelraam en de toiletruimte.
Deze is ruim en geeft de mogelijkheid om een douchegelegenheid te creëren. Aan de tuinkant is nog een ruime, lichte slaapkamer.
Deze verdieping heeft een eikenhouten parketvloer.

Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder met authentieke houten vloer.

Tuin:
De tuin is rondom de woning.
In de voortuin is er gelegenheid voor het parkeren van twee auto’s.
De achtertuin is zeer groen en beschut. Er staan enkele fraaie bomen, waaronder een peren-, pruimen-, kersen- en appelboom.
Ook zijn er bramen- en frambozenstruiken.
De tuin aan de zijkant op het zuiden is ruim. Er is hier voldoende ruimte voor een zitje.

Berging:
Achter in de tuin is een ruime, vrijstaande berging.

Bijzonderheden:

– De gehele woning is voorzien van dubbelglas
– Twee jaar geleden is er gevel- en vloerisolatie aangebracht in de woning.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-13 12:58:03
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Bouwjaar 1938
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-07-21
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 bt
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Oppervlakte 126 ㎡
Inhoud 532 ㎥
Externe buitenruimte 22 ㎡
Tuinoppervlakte 210 ㎡
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Noordoost
Staat Normaal
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-13 12:58:03
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 675.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1938
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-07-21
Locatie
Plaats Oostvoorne
Postcode 3233 bt
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 126 ㎡
Inhoud 532 ㎥
Externe buitenruimte 22 ㎡
Tuinoppervlakte 210 ㎡
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging Noordoost
Staat Normaal

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek