Rijksstraatweg 40, Hellevoetsluis

€ 22.000 per jaar Bekijk alle foto's (26)

Omschrijving

TE HUUR OF TE KOOP: REPRESENTATIEF VRIJSTAAND KANTOORPAND.

Omstreeks 1996, onder architectuur verbouwd kantoorpand met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin.

Uitstekende zichtlocatie aan drukke doorgaande weg in/nabij het centrum van Hellevoetsluis.
In de directe omgeving diverse winkels, Mercedes dealer en woonhuizen.
De oude, historische vesting met al zijn jachthavens en winkelcentrum de “Struytse Hoeck” bevinden zich op korte afstand.

Het oorspronkelijke pand is omstreeks 1900 als woonhuis gebouwd.
In 1996 is het complete pand zowel exterieur als interieur geheel gerestaureerd en verbouwd tot modern kantoorgebouw.
Alle installaties (o.a. centrale verwarming, elektriciteit, mechanische ventilatie, alarm, airco), kozijnen, binnenmuren enz. zijn destijds vernieuwd. Architectenbureau Van Amerongen/Stalenhoef/Wandel heeft destijds het ontwerp gerealiseerd.

INDELING:

Begane grond:
Totaal ca. 86 m2.
Vestibule met glazendeur en meterkast, ruime centrale hal met vide en trap naar 1e verdieping, ontvangstbalie, pantry met keukenblok, toiletruimte met voorportaal, 2 separate kantoorruimten, halletje/achterentree.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een ruimte van ca. 44 m2 en 2 werkplekken van elk ca. 11,6 m2.
Ruimte met opstelling technische installaties en archiefruimten.

Eigen oprit naar achter het kantoor gelegen, met klinkers bestrate, parkeerterrein voor 7 auto’s. Uitbreiding van de parkeervoorzieningen is mogelijk.

Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het perceel de bestemming “Gemengde doeleinden”.
Uitstekend geschikt voor (zakelijke) dienstverlening, kantoor, praktijkruimte enz.

Het pand is opgenomen op de lijst van gemeentelijke monumenten.

Aanvaarding: vanaf 1 juli 2019.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 335.000 k.k.
Huurprijs € 22.000 per jaar
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 840 m2
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 335.000 k.k.
Huurprijs € 22.000 per jaar
Huur specificatie BTW Belast: Ja
Perceeloppervlakte 840 m2

Foto's

Documenten

PlattegrondDownloaden
PlattegrondDownloaden
PlattegrondDownloaden
BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek