Riouwlaan 72, Vlaardingen

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met grote garage in een groene wijk van Vlaardingen.

In een rustige, groene wijk van Vlaardingen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale garage en eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
De woning kenmerkt zich door grote raampartijen, waardoor er een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel ontstaat.
Hier woont u op slechts enkele minuten rijden van de oprit van de A20 en op fietsafstand van het centrum van Vlaardingen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Wanneer u arriveert in de straat, valt direct de brede, met gras en volwassen bomen omzoomde laan op. De straat is rustig en biedt een riante hoeveelheid parkeergelegenheid.
De woning beschikt over een royale voortuin, waar u in de middag kunt genieten van de zon. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage aan het einde van de oprit.

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u de hal met een toilet met raam, de trapopgang en een riante berging die ook voorzien is van een raam.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de keuken.
De woonkamer valt op door de grote raampartijen, waardoor de ruimte altijd aangenaam licht is. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle open haard, terwijl de achterzijde directe toegang biedt tot de tuin.
De keuken, in rechte opstelling, beschikt over een extra bergkast en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Rechts van de trap treft u een kleinere slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer.
De tweede, royale slaapkamer beslaat de gehele diepte van de woning en heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen met uitzicht op de groene tuin.
De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Vanuit de badkamer heeft u tevens toegang tot een compact balkon.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met bergruimte en de technische installatie aan de achterzijde.
Daarnaast is er een afgesloten bergkast aan de voorkant van de woning.
Via een deur bereikt u de derde slaapkamer, die voorzien is van inbouwkasten, extra bergruimte en een wastafel.
Dankzij het dakvenster en de tapijtvloer is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte.

Buitenruimte:
De riante voortuin is omgeven door groen, waardoor u hier heerlijk rustig woont. De brede laan met grasstroken en volwassen bomen draagt bij aan het groene karakter van de omgeving.
Via een deur tussen de garage en de woning heeft u toegang tot de achtertuin. Deze is voorzien van betegeling, een groene erfafscheiding en diverse bomen en struiken.
De garage die bereikbaar is via zowel de tuin als de oprit, beschikt over meerdere ramen, wat zorgt voor veel daglicht. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats of hobbyruimte.

Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning in een groene, rustige omgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!

Bijzonderheden:
– Op de koopovereenkomst zijn de ouderdoms-, asbest – en nietzelfbewonigsclausule van toepassing!
– Projectnotaris: Notaris Moerland te Brielle.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Properties