Rochus Meeuwiszweg 398, Brielle

Omschrijving

Waanzinnig wonen met uw eigen boot in de achtertuin? Dit huis heeft het allemaal!
Droomt u van een woning waar rust, comfort en een unieke ligging samenkomen? Dan is deze charmante hoekwoning in Brielle precies wat u zoekt. Met een eigen aanlegsteiger direct achter het huis, drie ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnige tuin naast en achter de woning én een comfortabele indeling is dit een thuis om verliefd op te worden. Ontdek hieronder alle pluspunten van deze bijzondere woning!

INDELING:

Begane grond:
Bij binnenkomst stapt u in een ruime hal, waar u direct merkt hoeveel aandacht er aan praktische indeling is besteed. In deze hal vindt u de meterkast, het toilet en een royale berging. Deze berging biedt volop ruimte voor jassen, schoenen, voorraad of zelfs een extra koel-/vriescombinatie.
Het toilet is modern uitgevoerd met witte wandtegels, een natuurstenen accentwand, een hangend toilet en een stijlvol fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer met aansluitende open keuken.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het water en de achtertuin, het metalen hek staat op de erfafscheiding en daarachter ligt de steiger en is het water te vinden. Dankzij grote raampartijen tot aan de vloer aan twee zijden, beide uitgevoerd als schuifpui, geniet u hiervan maximaal licht en een directe verbinding met buiten. De gelijmde pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een moderne en comfortabele basis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken, opgesteld in een praktische L-vorm met een extra werkblok. Deze is uitgerust met een gasfornuis, oven én stoomoven, een inbouwkoelkast, vaatwasser, heet waterkraan en een granieten aanrechtblad. Een extra groep in de meterkast maakt het mogelijk om desgewenst over te stappen op elektrisch koken. Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. In het hart van de woning vindt u de stijlvolle open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer die ruimte biedt aan een groot tweepersoonsbed én kasten. De tweede slaapkamer is wat compacter, maar beschikt over een ruime inbouwkast, deze kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werk- en kleedruimte, maar uiteraard ook prima geschikt als volwaardige slaapkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met zandkleurige rechthoekige tegels, volledig betegeld tot aan het plafond. U beschikt hier over een inloopdouche met regenkop, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Op de overloop is nog een aparte kast te vinden met aansluitingen voor wasmachine en droger en maakt het geheel compleet.
De hele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van comfortabele tapijtvloerbedekking voor een warme, huiselijke sfeer.

Buitenruimte:
De buitenruimte van deze woning is uniek! U beschikt over een tuin die zich niet alleen achter, maar ook royaal naast de woning uitstrekt. Hierdoor geniet u van veel privacy en bent u heerlijk beschut tegen wind of inkijk.
Naast de woning vindt u een stijlvol afgewerkte berging in de stijl van het huis. Direct achter de achtertuin ligt de aanlegsteiger met uw eigen ligplaats. Of u nu een rustige vaartocht wilt maken of met het gezin gaat recreëren op het water, hier begint het allemaal direct vanuit huis.
De straat aan de voorzijde is autovrij, wat zorgt voor rust én een veilige speelomgeving voor kinderen. Uw auto parkeert u op uw eigen vaste parkeerplaats, vlak bij de woning.

Ligging:
Wonen in Brielle betekent wonen in een oase van rust, met alle gemakken in de buurt. In slechts enkele minuten bent u in het historische centrum van Brielle, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants.
Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en zelfs de stranden van Oostvoorne en Rockanje.
Werkt u in de regio? De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
– VVE bijdrage parkeerplaats € 4,– p/m., ligplaats € 198,– p/j.

Kortom
Zoekt u een woning waar ruimte, comfort en unieke ligging samenkomen?
Een plek waar u ’s ochtends opstaat met uitzicht over het water, en ’s avonds de dag afsluit op uw eigen steiger?
Dan is deze woning in Brielle wat u zoekt.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken