Schiedamsedijk 179, ROTTERDAM

Vraagprijs € 390.000 k.k. Bekijk alle foto's (24)

Omschrijving

Op een schitterende locatie bevindt zich dit 2 (voormalig 3)-kamer appartement met prachtig uitzicht. Het appartement is zeer centraal gelegen met diverse hotspots binnen handbereik. Ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het appartement is gelegen op de 9e woonlaag van het complex Maastorenflat. Het complex telt in totaal 11 woonlagen en was bij oplevering de hoogste woning van Nederland. Op loopafstand bevindt zich de gezellige Witte de Withstraat met een diversiteit aan gezellige restaurants, cafe’s, uitgaansgelegenheden en winkels. Met de watertaxi kan binnen een paar minuten de Kop van Zuid bereikt worden met onder andere het Nieuwe Luxor theater, bioscoop Lantaarn Venster en Hotel New York. Verder heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (trein- en metrostation alsmede tram- en bushalte) en uitvalswegen (A16 en A20).

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en verdiepingen via lift of trappenhuis.

9e Verdieping:
Entree, hal, gang met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer voorzien van vaste kast en met toegang tot het balkon. Vanaf hier is er werkelijk uniek uitzicht over verschillende Rotterdamse iconen waaronder de Erasmusbrug en De Rotterdam. Ook kan er regelmatig een cruiseschip bewonderd worden. Vanuit de woonkamer is er via een open doorgang toegang tot de zijkamer. Hier kan gemakkelijk weer een afgesloten ruimte gecreëerd worden. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met onder andere een 5-pits gasfornuis en wasmachine aansluiting. Naast de keuken is de slaapkamer gelegen. Deze is heerlijk ruim en voorzien van grote raampartijen. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Deze is voorzien van ligbad, wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 4 m2.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1956;
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte ca. 83 m²;
– Inhoud ca. 279 m³;
– Berging in de onderbouw;
– Balkon met uniek uitzicht;
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
– Voorschot stookkosten ca. € 180,- per maand;
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 233,-;
– Oplevering: per direct beschikbaar.

Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-25 14:02:12
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Bouwjaar 1956
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2032-11-03
Plaats Rotterdam
Postcode 3011 ep
Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
Oppervlakte 83 ㎡
Inhoud 278 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 4 ㎡
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-25 14:02:12
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1956
Dak Bitumineuze dakbedekking
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2032-11-03
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3011 ep
Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water Stadsverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 83 ㎡
Inhoud 278 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 4 ㎡
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek