Schieweg 96, ROTTERDAM

Vraagprijs € 975.000 k.k. Bekijk alle foto's (8)

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een beleggingsobject (geheel pand) gelegen aan de Schieweg 96 in Rotterdam. Het object bestaat uit een verhuurde winkelruimte met souterrain en achter gelegen tuin alsmede 3 bovenwoningen. Het totaaloppervlak van het object bedraagt ca. 420 m² VVO/GBO.

Interesse?
Indien u interesse heeft in dit beleggingsobject kunnen wij u informeren over de verkoopprocedure en toegang verlenen tot de dataroom. U kunt hiervoor contact opnemen met [email protected]

Richtprijs:
€ 975.000,– kosten koper.

Oppervlakte:
Totaal oppervlak van 420 m² VVO als volgt verdeeld:
– Schieweg 96A ca. 83 m² VVO winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 70 m² VVO souterrain;
– Schieweg 96B ca. 65 m² GBO woonruimte gelegen op de 1ste verdieping;
– Schieweg 96C II ca. 103 m² GBO woonruimte gelegen op de 2de en 3de verdieping;
– Schieweg 96C III ca. 99 m² GBO woonruimte gelegen op de 2de en 4de verdieping.

Bovenstaande metrages zijn op basis van de BAG en eigen metingen middels bestaande plattegronden, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Actuele kale huur:
– Schieweg 96A, jaarlijkse huursom € 10.800,– huurtermijn t/m 31 mei 2026 (5+5 jaar);
– Schieweg 96B, jaarlijkse huursom € 7.311,–per jaar, huurcontract onbepaalde tijd;
– Schieweg 96 C 02, jaarlijkse huursom €6.868,– per jaar, huurcontract onbepaalde tijd;
– Schieweg 96 C 03, jaarlijkse huursom € 6.798,00 per jaar, huurcontract onbepaalde tijd.

Geen servicekosten of voorschotten van toepassing in de huurovereenkomsten.

Bouwjaar:
1933

Eigendom:
Het object is gelegen op eigen grond.
Kadastraal bekend onder gemeente Rotterdam, sectie AB nummer 1096, groot 143 m².

Wijze van oplevering:
Het object wordt in de huidige verhuurde staat "as is" verkocht en opgeleverd.

Bestemmingsregeling:
Het object valt in het bestemmingsplan "Blijdorp-Bergpolder", Artikel 5 Gemengd-1.
De voor ‘Gemengd – 1′ aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen en uitsluitend op de begane grond o.a. dienstverlening, praktijkruimten, bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de lijst met bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met uitzondering van handel en reparatie in auto’s en motorfietsen.

Energielabel:
Nader door verkoper op te laten stellen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
De Ring van Rotterdam met de snelwegen A13, A15, A16 en A20 in enkele autominuten te bereiken.
De tramhalte lijn 4 & 25 zijn op zeer korte loopafstand van het object gelegen.

Parkeren:
Langs de openbare weg kan tegen betaling worden geparkeerd.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Schieweg 96, 3038 BB Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
010-4226144 of 0181-484000
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-21 07:36:37
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Bouwjaar 1933
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Rotterdam
Postcode 3038 bb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
0 407, Woonruimte
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-21 07:36:37
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 975.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1933
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3038 bb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum, In woonwijk
Object details
0 407, Woonruimte

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek