Schinkeldijk 42, Reeuwijk

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande rietgedekte boerderij-woning met grote loods (64 m2) gelegen in het het mooie polderlandschap van Reeuwijk-Dorp op 512 m2 eigen grond. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met betegelde badkamer, bergvliering op de tweede verdieping, verzorgde tuin rondom de woning, zeer grote vrijstaande loods van 64 m2, een open houten berging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde voortuin en eigen oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein, overdekte entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer. Gesloten keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. kelderruimte 5 m2. Betegelde toiletruimte met closet en fontein. Toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Ruime verzorgde tuin voorzien van grote houten loods met betonvloer en hefkraan, bergzolder en een open houten berging. Deze loods was voorheen in gebruik als werkplaats en is bijzonder geschikt voor hobby of werkruimte aan huis.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. Tussengelegen 2de slaapkamer. Tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel, radiator en een 2e toilet. De 3de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning over de volle breedte en voorzien van een vaste kast.

2e Verdieping:
Door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging in de polder "de Tempel"
– Grote multifunctionele loods van 64 m2, makkelijk toegankelijk door de grote schuifdeuren.
– Vloerisolatie aanwezig, schelpenisolatie minimaal 30 cm onder de begane grondvloer.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing HR (met uitzondering van de achterdeur).
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer.
– Keuken voorzien van een plavuizenvloer.
– Verdieping voorzien van vloerbedekking.
– Verwarming door middel van cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2018).
– Op korte afstand van de Reeuwijkse Plassen met vele recreatiemogelijkheden.
– In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals sportverenigingen, winkels. Reeuwijk ligt met gunstige
uitvalswegen naar de A12 en steden zoals Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken