Schouw 29, BRIELLE

Vraagprijs € 435.000 k.k. Bekijk alle foto's (41)

Omschrijving

Deze ruime lichte eengezinswoning staat in een rustige straat in de geliefde wijk “De Ommeloop” en grenst aan de achterzijde aan het “Spui” en een groene dijk. Aankomend bij de woning valt direct de mooi aangelegde voortuin op, hier is een fraai terras gecreëerd. De diepe achtertuin is op het noordwesten en aan water gelegen. Zowel in de woning als in de voor- en in de achtertuin ervaart u veel privacy.
De woning heeft op de begane grond aan de achterzijde een uitbouw (2010) waardoor er een heerlijke leefruimte met open keuken is ontstaan, op de eerste verdieping twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een grote slaapkamer en een overloop met wasmeubel. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, in de draaiende delen zijn uitneembare horren geplaatst.

De ligging is prettig, nabij een klein winkelcentrum “de Reede”, het Brestheater en diverse scholen, zowel basis- als middelbare scholen. Het gezellige centrum van de oude vestigingsstad Brielle met al haar voorzieningen en horeca bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Bovendien liggen het openbaar vervoer, het medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.

Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken.
Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de haven van Hellevoetsluis prima te bereiken.

INDELING:

Begane grond:
U komt binnen via de hal aan de voorkant van de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en de vaste trap naar de 1e verdieping.
Vanuit het lichte woongedeelte kijkt uit op zowel de voor- als de achtertuin. Aan de voorzijde een schuifpui naar het terras en aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de tuin aan de achterzijde. Er is een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. Aan de achterzijde is in 2010 een ruime uitbouw geplaatst. Hier is gedeeltelijk de keuken gecreëerd en de woonkamer/eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne keuken in een hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien te weten: een vrijstaand Boretti 6-pits fornuis, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, twee heteluchtovens, Quooker en een granieten werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan de tuinkant is een royale slaapkamer met vaste kast, hier kunt u indien u wenst twee slaapkamers van maken. Aan de straatzijde is nog een ruime slaapkamer en is de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld, heeft een wastafelmeubel, bad met douchefunctie en het tweede toilet. De trap, overloop en de slaapkamers zijn gestoffeerd.

2e Verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot een ruime slaapkamer. De beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel. De overloop heeft een wastafel en hier is tevens de opstelplaats van de wasmachine en de CV ketel. De vloer is voorzien van PVC.
Achter het knieschot bevindt zich nog voldoende bergruimte.
De slaapkamer beschikt eveneens over een schuifwandenkast en een dakkapel aan de voorzijde van de woning welke voorzien is van een rolluik en is gestoffeerd.

Tuin:

Zowel de voor- als de achtertuin bieden veel privacy en zijn fraai met veel groen aangelegd.
In de voortuin staat een stenen berging die gepotdekseld is met houten delen.
De sfeervolle voortuin is voorzien van robuuste houten palen en dakbeuken. Aan de zijkant is een vaste ligbank gemaakt van steigerhout. Hier kunt u heerlijk zitten en van het zonnetje genieten. Eventueel kunt u hier een parkeerplaats op eigen terrein maken.
Aan de achterzijde twee terrassen met hoogteverschil, veel groen, mooie hagen aan de zijkanten, catalpa’s, gelegen aan water met daarachter een groene dijk met voetpad en het Spui.

Kortom, hier kunt u heerlijk wonen in een rustige wijk en genieten van veel privacy zowel in de woning als in de tuin.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-11 11:35:55
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Bouwjaar 1974
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Hr glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-12-29
Plaats Brielle
Postcode 3232 em
Ligging Aan water, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte 135 ㎡
Inhoud 462 ㎥
Externe buitenruimte 8 ㎡
Tuinoppervlakte 78 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Noordoost
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-11 11:35:55
Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 435.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1974
Dak Pannen
Isolatievormen Dakisolatie, Hr glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-12-29
Locatie
Plaats Brielle
Postcode 3232 em
Ligging Aan water, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 135 ㎡
Inhoud 462 ㎥
Externe buitenruimte 8 ㎡
Tuinoppervlakte 78 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin
Ligging Noordoost

Foto's

Video's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek