Sichemstraat 2b, Rotterdam

Omschrijving

FOR RENT: Beautifully located 30’s apartment, with a side view across the Kralingse plas. The 4-room apartment is located on the first floor in the wonderful district of Kralingen. The apartment is located within walking distance of the Kralingse Bos. Public transport and highways are in the immediate vicinity. The house is fitted with light oak laminate flooring and will be rented out unfurnished.

Details:
Ground floor:
Open entrance, stairs to first floor.

2nd floor:
Entrance, hallway with authentic tiles, cupboard with electrics, separate toilet. Bright living room with spacious wardrobes. The side bedroom provides the entrance to the balcony at the front of the apartment.
Neutral kitchen with fitted appliances including; electric hob, oven, dishwasher, refrigerator, washing machine with dryer. The balcony at the back of the apartment is accessible from the kitchen with a nice view of the Kralingse Plas and the morning sun.

The apartment has 3 bedrooms of approximately the same size. The bathroom fully renovated in 2021 and is equipped with a shower, sink and a toilet.

Storage room of approx 16 m², in the basement.

Special features:
– top location near the center of Rotterdam;
– various roads (A20, A16) in the vicinity;
– non smoking apartment.

Conditions:
– Minimum rental period: 12 months;
– preferred starting date: per 1st of February 2023;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for gas, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

____________________________

TE HUUR: Mooi gelegen jaren 30 appartement met zij-uitzicht op de Kralingse Plas. Het 4-kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping in de prachtige wijk Kralingen. De woning ligt op loopafstand van het Kralingse Bos. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. De woning is voorzien van een lichte eiken laminaatvloer en wordt gestoffeerd verhuurd.

Indeling:
Begane grond:
Open portiek, trap naar de verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal met de originele tegels, meterkast, apart toilet. Lichte woonkamer met ruime inbouwkasten. De zijslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Neutrale keuken met diverse inbouwapparaten waaronder; elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, wasmachine/droger en CV- combiketel. Balkon aan de achterzijde toegankelijk vanaf de keuken met prachtig zicht op de Kralingse Plas. Op dit balkon heeft u de ochtendzon.

Het appartement telt 3 slaapkamers van ongeveer dezelfde grootte. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2021 en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Berging in de onderbouw van ca. 16 m².

Bijzonderheden:
– toplocatie nabij het centrum van Rotterdam;
– diverse uitvalswegen (A20, A16) in de nabije omgeving;
– rookvrij appartement;

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
– Huuringang: 1 februari 2023;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend;
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken