Slinge 150, Rotterdam

€ 825.000 k.k. Bekijk alle foto's (19)

Omschrijving

Voor verkoop is beschikbaar een tweetal bedrijfsruimten welke in gebruik zijn als een werkplaats en een praktijk, gelegen op de begane grond en tussenlaag verdieping alsmede een buitenterrein aan de Slinge 150-152 te Rotterdam.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimtes zijn goed bereikbaar, op ca. 10 minuten afstand gelegen van de rijksweg A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16
en de A20, deze wegen maken allen deel uit van de ring van Rotterdam.

Parkeren:
Zowel op het buitenterrein als in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 492 m² VVO.

Kadastrale aanduiding:
Huisnummer 150:
Gemeente Charlois, sectie K, perceelnummer 1506, A58
Gemeente Charlois, sectie K, perceelnummer 1506, A57

Het object is uitgegeven in erfpacht, afgekocht tot 17 april 2099.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
Huisnummer 152:
– entree voorzien van epoxygrindvloer en systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– 4 behandelkamers voorzien van vloerzeil, radiatoren, airco , systeemplafond en
verlichting (bewegingssensoren)
– toiletgroep, dames-en herentoilet, betegelde wanden- en vloer, fontein
– bergruimte met patchkast
– keuken voorzien van close in boiler, betegelde vloer
– entresol voorzien van houten vloer
– luchtbehandelingsinstallatie

Huisnummer 150:
– werkruimte
– meterkast
– bergruimte
– mindervalide toilet, betegelde wanden en vloer
– paskamers
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– vloerzeil
– keuken voorzien van betegelde vloer
– toiletgroep, dames- en herentoilet met fontein
– bergruimte met cv ketel
– werkruimte met trapopgang naar entresol
– entresol in gebruik als bergruimte, mechanische ventilatie.

Vraagprijs:
€ 825.000,- k.k. excl. eventueel verschuldigde btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een VvE aanwezig.

Bestemmingsregeling:
Artikel 8 Gemengd – 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor “Gemengd – 3” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven (t/m categorie 1), detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de
begane
grond, met dien verstande dat:aan de Beumershoek en Scherpenhoek, bedrijven, kantoren en
maatschappelijke voorzieningen ook op de 1e verdieping zijn toegestaan;.
b. ter plaatse van de aanduiding “bedrijf van categorie 2” (Schere 214), tevens voor een stomerij, met
dien
verstande dat nadat deze functie vervangen is door een bedrijf als bedoeld onder sub a., een bedrijf in
categorie 2 niet meer is toegestaan;
c. woningen, uitsluitend op de verdiepingen;
d. ter plaatse van de aanduiding “belwinkel”, tevens voor een belwinkel (Slinge 405 en Langenhorst
241);
e. ter plaatse van de aanduiding “horeca”, tevens voor horeca (Asterlo 31, Meyenhage 302-304; Harkulo
28;
Schere 81; Slinge 199 en 323; Langenhorst 237 en 241; Vaerhorst 2, 12a-14a en 24);
f. ter plaatse van de aanduiding “onderdoorgang”, tevens voor een onderdoorgang;
g. “Waarde – Archeologie – 2”, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Voorbehoud:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsruimte, gelegen aan Slinge 150-152 te Rotterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 825.000 k.k.
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Oplevering In overleg
Koopprijs 825.000 k.k.

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek