Slotlaan 48, Oostvoorne

Omschrijving

Wat een mooie, ruime, goed onderhouden geschakelde twee-onder-een kapwoning aan de Slotlaan met inpandige berging (voorheen garage), oprit met plaats voor 2 auto’s en laadpaal aansluiting, serre aan de achterzijde van wel 3 meter diep en de tuin grenzend aan het water. De woning heeft een complete opfrisbeurs gekregen. Zo is er een nieuwe moderne badkamer (2019), luxe keuken met kookeiland (2016), zijn de plafonds opnieuw gespoten op de begane grond (2020) en is er aan de achterzijde van de woning een ruime serre (onderheid) gebouwd met zonwering en screen (2019). Op de gehele boven verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met naar binnen draaiende ramen (2019). Kortom, de woning voelt als het ware als nieuw en heeft een hoog comfortniveau.

Het betreft hier een geschakelde twee-onder-een-kapwoning (bj. 2001) met ruime living en woonkeuken, 3 riante slaapkamers (mogelijkheid tot 5), garage, oprit en tuin op het zuid/zuidwesten.

De woning is gelegen in een gewilde wijk welke zich kenmerkt als ruim van opzet, groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
De locatie is perfect; u vindt het centrum met al haar voorzieningen op loopafstand, zoals de bushalte (100 meter), maar ook de uitvalswegen en het strand liggen binnen handbereik.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Entree van het perceel via de ruime oprit met voortuin en toegang tot het woonhuis en de garage.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje (2019), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel woonkamer als de berging (voorheen garage).
De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de serre. In de woonkamer staat een spekstenen Barbas houtkachel en de tv is geïntegreerd in de muur. De serre (2019) aan de achterzijde is geheel onderheid, heeft verlichting in de spanten, glazen schuifwand aan de kant van de tuin, elektrisch bedienbare (met app) zonwering op het dak en screens voor de glazen schuifwand. Op de vloer liggen keramische plavuizen.
De ruime open keuken is in U-opstelling met een kook schiereiland. De keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een wijnklimaatkast (2022), 4-pits gas-op-glasplaat, combi-oven, vaatwasser, quooker met boiler voor warm water, koel- vriescombinatie verlaagd plafond met spots en afzuiginstallatie. Het geheel is afgewerkt met een dik composiet aanrechtblad waar ook de vensterbanken mee zijn afgewerkt.
De gehele begane grond is v.v. een natuurstenen (marmer) vloer met vloerverwarming.
De berging (voorheen garage) is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de woning. Deze is momenteel opgedeeld in twee gedeeltes: een aparte wasruimte en een berging. De berging is voorzien van openslaande deuren en een deur naar de hal. De wasruimte is ruim en voorzien van de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Beide ruimtes zijn verwarmd.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de 2e verdieping.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele achterzijde en kan desgewenst in tweeën worden opgedeeld, de deur is nog aanwezig.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is ruim en heeft toegang tot het balkon.
De moderne badkamer (2019) is v.v. een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche, designradiator, meubel met dubbele waskommen en spiegels en spots in het plafond boven de spiegels.

2e Verdieping:
Deze verdieping is nu één grote ruimte met aan de voorzijde een wastafel met meubel, een dakvenster en ruimte voor een tweepersoonsbed.
Aan de achterzijde is er een ruim gedeelte met dakkapel, hier is plaats voor een bed en een bureau. Tegen de wand is een mooie op maat gemaakte schuifkastenwand met daarin de opstelplaats van de cv-ketel.
Op de vloer ligt laminaat. Momenteel is het één grote ruimte, maar desgewenst kunnen hier twee slaapkamers gecreëerd worden. Achter de knieschotten is veel bergruimte.
In het plafond zitten spots met een vlizotrap naar de vliering.

Tuin:
De achtertuin heeft volop zon en meerdere terrassen waardoor u tot in de late uurtjes kunt genieten. In de tuin ervaart u veel privacy. De tuin is keurig aangelegd en grenst aan het water. Vanuit de tuin kunt u naar de vlonder aan het water. Tegen de woning aan is een berging gebouwd, hier kunt u uw tuingereedschap opbergen.
De voortuin is netjes aangelegd en net zoals de achtertuin goed onderhouden. De voortuin bestaat deels uit bestrating met grind, hier kunt u twee auto’s parkeren. Er is een laadpaal aansluiting aanwezig.

Algemeen:
De woning is voorzien van een alarmsysteem en de sloten zijn aan de binnenzijde voorzien van draaiknoppen, zodat je geen sleutel nodig hebt.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken