Spoorhaven 76, BERKEL EN RODENRIJS

huurprijs € 1.450 p.m. Bekijk alle foto's (15)

Omschrijving

Voor verhuur bieden wij aan ca. 170 m² VVO turn-key kantoorruimte met een hoog afwerkingsniveau gelegen aan de Spoorhaven 76 te Berkel en Rodenrijs op bedrijventerrein "Spoorhaven". De kantoorruimte maakt deel uit van een luxe kantoorvilla en is gelegen op de 1ste verdieping welke je deelt met ROI Financials B.V. De kantoorruimte is momenteel volledig ingericht met kantoormeubilair, een gedeelde patchkast, databekabeling en het is mogelijk een extra spreekruimte te gebruiken. Daarnaast is er een gezamenlijke lunchruimte aanwezig op de verdieping welke voorzien is van een pooltafel, voetbaltafel en dartbord om even te kunnen ontspannen. Liever geen gezamenlijke voorzieningen? Dan is er de mogelijkheid, door middel van het plaatsen van scheidingswanden, de kantoorruimte te scheiden van de gezamenlijke lunchruimte en de doorgang naar ROI Financials B.V.
Verder zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar in overleg. In hetzelfde complex bieden wij tevens 200 m² VVO kantoorruimte aan voor verhuur op de begane grond.

Bereikbaarheid auto:
Het bedrijventerrein heeft een optimale bereikbaarheid via de N209 en N741 welke directe aansluitingen hebben op de A13 en A20. Rotterdam, Den Haag én Gouda zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen. Op ca. 4 minuten lopen is metrostation Rodenrijs gelegen met een directe verbinding naar Rotterdam Centrum en Den Haag Centraal.

Parkeren:
Bij de kantoorruimte is parkeren mogelijk op eigen afgesloten parkeerterrein, parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar tegen een nader te bepalen vergoeding.

Oppervlakte:
Het betreft ca. 170 m² VVO turn-key kantoorruimte gelegen op de 1ste verdieping en is als volgt verdeeld:
– ca. 117 m² kantoorruimte
– ca. 53 m² gezamenlijke faciliteiten

Wijze van oplevering:
In de huidige staat, voorzien van:
– royale representatieve entree;
– akoestisch systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– warmte- en geluidswerend isolatieglas met te openen ramen;
– kabelgoten met databekabeling;
– gezamenlijke lunchruimte;
– gezamenlijke spreekkamer;
– gezamenlijke pantry faciliteiten;
– gezamenlijk m/v toiletgroep;
– voorzien van luchtbehandelingsyteem;
– meubilair/wanddecoratie indien gewenst ter overname.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
Bespreekbaar, het betreft een onderhuurovereenkomst.

Huurprijs:
€ 1.450,– per maand exclusief btw en servicekosten.

Voorschot servicekosten:
Vast bedrag van € 30,– per m² per jaar exclusief btw, hiervoor worden de volgende zaken en diensten geleverd:
– gebruik gas;
– gebruik water;
– gebruik elektra;
– gebruik internet;
– alarm.

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Berkelse Poort Rodenrijs en Spoorhaven" en heeft als bestemming o.a. kantoorruimte, Artikel 5 – Bedrijventerrein.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede de voorschot servicekosten inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte, gelegen aan Spoorhaven 76 te Berkel en Rodenrijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2021-11-19 03:30:29
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.450 p.m.
Bouwjaar 2007
Energielabel 1.18
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2028-09-05
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 av
Ligging Bedrijventerrein
0 370, 170, 1, Array, Array
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2021-11-19 03:30:29
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.450 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2007
Energielabel 1.18
Bouwperiode Vanaf 2001 tm 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2028-09-05
Locatie
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 av
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 370, 170, 1, Array, Array

Foto's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek