Spoorhaven 80, BERKEL EN RODENRIJS

huurprijs € 2.300 p.m. Bekijk alle foto's (17)

Omschrijving

Betreft:
Functionele turn-key kantoorruimte met hoog afwerkingsniveau is gelegen op een unieke zichtlocatie. De kantoorruimte maakt deel uit van een luxe kantoorvilla gelegen in de directe omgeving van Rotterdam op het bedrijvenpark Spoorhaven te Berkel en Rodenrijs. Het betreft ca. 200 m² VVO kantoorruimte op de begane grond, tevens zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Auto:
De strategische ligging van het kantoorgebouw ten opzichte van het vliegveld en rijkswegennet nabij Rotterdam verzekeren u van een optimale bereikbaarheid. De Rijksweg A13 (Rotterdam/Den Haag/Amsterdam) ligt op een steenworpafstand en de ring van rijkswegen (A20, A16, A4 en A15) rond Rotterdam bereikt u binnen nog geen 5 autominuten.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Aangrenzend aan het kantoorgebouw gelegen eigen afgesloten parkeerterrein.

Oppervlakte:
Het betreft ca. 200 m² VVO turn-key kantoorruimte gelegen op de begane grond conform NEN 2580.

Wijze van oplevering:
– royale representatieve entree;
– glasvezel aansluiting mogelijk;
– akoestisch systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– warmte- en geluidswerend isolatieglas met te openen ramen;
– kabelgoten met databekabeling in elke ruimte;
– volledig ingerichte m/v- toiletgroep;
– pantry faciliteiten aanwezig;
– digitaal beltableau;
– automatische deuropener;
– voorzien van airconditioning;
– voorzien van alarminstallatie;
– meubilair/wanddecoratie indien gewenst ter overname;

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand, exclusief B.T.W.

Voorschot servicekosten:
€ 30,– per m² per jaar, exclusief B.T.W. op basis van jaarlijkse nacalculatie, hiervoor worden de volgende zaken en diensten geleverd:

– Vastrecht en gebruik gas
– Vastrecht en gebruik water
– Vastrecht en gebruik elektra
– Alarm
– Tuinonderhoud

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen alsmede het voorschot servicekosten inclusief B.T.W. dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Aanvaarding:
Per 1-1-2022.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte, gelegen aan Spoorhaven 80 te Berkel en Rodenrijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam

010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
bedrijfsmakelaars@kolpavanderhoek.nl

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2021-11-19 11:14:21
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.300 p.m.
Bouwjaar 2007
Energielabel 1.12
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2030-01-01
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 av
Ligging Bedrijventerrein
0 200, 200, 1, Array, Array
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding Direct
Datum laatste wijziging 2021-11-19 11:14:21
Status Beschikbaar
Huurprijs € 2.300 p.m.
Bouw
Bouwjaar 2007
Energielabel 1.12
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2030-01-01
Locatie
Plaats Berkel en rodenrijs
Postcode 2651 av
Ligging Bedrijventerrein
Object details
0 200, 200, 1, Array, Array

Foto's

Plattegronden

Documenten

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek