Statenlaan 23., ROTTERDAM

€ 3.750 gestoffeerd p.m. Bekijk alle foto's (61)

Omschrijving

TE HUUR
Aan de charmante Statenlaan in Hillegersberg is deze unieke 8-kamer hoekwoning beschikbaar. Dit instapklare herenhuis voldoet aan alle behoeften van een groot gezin. Het beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een groot souterrain, een keurig aangelegde voor- en achtertuin en een aangebouwde garage. Ook een moderne open keuken en prachtige visgraat parketvloer ontbreekt niet.

Dit fantastische familiehuis bevindt zich in het hart van het gezellige Statenlaankwartier in Hillegersberg-Zuid. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Zo bevindt zich het recreatiegebied rondom de Bergse Plassen op ca. 100 meter afstand. Dit is een plek waar u, afhankelijk van het jaargetijde, heerlijk kunt zwemmen, suppen, schaatsen of zelf zeilen. Diverse winkel- en horeca gelegenheden zijn te vinden aan de Kleiweg. Maar ook kinderopvang en meerdere scholen voor lager en middelbaar onderwijs zijn in de omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op ca. 10 minuten fietsen maar is ook met het om de hoek liggende openbaar vervoer (tram, bus en trein) goed te bereiken. Uitvalswegen A13 en A20 ook zeer nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar de verdieping en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer aan de voorzijde met openhaard, kastenwand en uniek uitzicht op de kerk. Via enkele treden naar beneden is de riante open keuken te bereiken met alle ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals oven/magnetron, aparte stoomoven, vaatwasser en gaskookplaat. Er is uitzicht en toegang tot de heerlijke fraai aangelegde tuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en privacy biedend. Vanuit de keuken is er middels enkele treden naar beneden toegang tot het souterrain. Een fantastische plek om in te richten als speelplek voor de kinderen. De aangebouwde garage bevindt zich naast de keuken en is uitgerust met een ingebouwde kastenwand en voorzien van opstelling cv-ketel en wasmachine en -droger aansluiting. Tevens is er vanuit de keuken een toegang naar de kelder.

1e Verdieping:
Toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. Moderne luxe badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloop douche, dubbele wastafelmeubel en een toilet.

De vliering is middels een vlizotrap te bereiken waar nog extra bergruimte te vinden is.

Bijzonderheden:
– Energielabel D;
– Woonoppervlakte ca. 306 m² met voor- en achtertuin;
– Gelegen in Hillegersberg-Rotterdam.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal één jaar;
– Huuringang: per direct beschikbaar;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van gas, water, elektriciteitsverbruik, internet en televisie etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.
– Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-14 08:03:11
Status Beschikbaar
Prijs € 3.750 p.m.
Bouwjaar 1931
Dak Pannen
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-05-13
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 hj
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Oppervlakte 258 ㎡
Inhoud 1004 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Type Achtertuin, Voortuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-09-14 08:03:11
Status Beschikbaar
Prijs € 3.750 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1931
Dak Pannen
Isolatievormen Grotendeels dubbelglas
Energielabel D
Vervaldatum energielabel 2032-05-13
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 hj
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv ketel, Cv ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 258 ㎡
Inhoud 1004 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 4 ㎡
Indeling
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek