Statenplein 1E, ROTTERDAM

Verhuurd Bekijk alle foto's (36)

Omschrijving

FOR RENT: A pleasant and industrial 2-room apartment located in a unique location in the former Christ the King Church in the middle of Hillegersberg. In De Statenkoning you live in a prime location with many beautiful stained glass windows. The church is located in the middle of beautiful Hillegersberg, surrounded by lots of greenery. The Bergsche Plassen are in your backyard and the cozy shops on the Kleiweg are also within walking distance. By car you are on the highway within five minutes and by bike you are in Rotterdam Center within ten minutes. Moreover, Rotterdam Noord Station and the tram stop on Straatweg are also nearby. There are also several (primary) schools and childcare in the immediate vicinity.

Layout:
Ground floor:
Stately entrance, mailboxes and call tableau. Closed entrance, central reception hall with access to the parking garage and bicycle shed.

The apartment can be reached via a small industrial staircase. The bedroom and bathroom are located directly behind the front door. The neat bathroom has a walk-in shower, a double sink and a toilet including sink. The spacious bedroom is located right next to the bathroom. The steel staircase in the middle of the room makes it feel like a real loft home. The steel staircase leads to the 1st floor, where the living room and the dining room with kitchen are located. The living room is very nicely finished and also has patio doors to the spacious balcony. From the living room you reach the dining room. In the dining room there is an open kitchen which is equipped with a fridge-freezer, a combi oven, a dishwasher, an induction hob with extractor hood and a sink. There is also a second toilet on this floor in a closed room.

Particularities:
– Property is delivered bare;
– Mandatory purchase of parking space in the underground parking garage € 76,80 per month;
– Service costs € 100,- per month;
– Energy label A;
– Underfloor heating (except bathroom, which has a design radiator);
– Located within cycling distance of the centre of Rotterdam.

Conditions:
– Minimum rental period: 1 year;
– preferred starting date: 1st of December 2021;
– rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
– the costs for heating, water and electricity are not included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
– deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.
– The pictures could depart from the apartment, but give a good impression of the apartment in general.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

——————————————————————-

TE HUUR: Een sfeervol en industrieel 2-kamer appartement gelegen op een unieke locatie in de voormalige Christus Koningkerk middenin Hillegersberg. In De Statenkoning woon je op een toplocatie voorzien van veel mooie glas-in-lood ramen. De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergsche Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets zit je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg dichtbij. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende (basis)scholen en kinderopvang.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree, brievenbussen en bellen tableau. Afgesloten entree, centrale ontvangst hal met toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling.

Het appartement is te bereiken via een kleine industriële trap. De slaapkamer en badkamer bevinden zich meteen achter de voordeur. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet inclusief fonteintje. De ruime slaapkamer bevindt zich direct naast de badkamer. Door de stalen trap in het midden van de ruimte, voelt het als een echte loftwoning. De stalen trap leidt naar de 1e verdieping, waar de woonkamer en de eetkamer met keuken zich bevinden. De woonkamer is zeer net afgewerkt en heeft daarnaast openslaande deuren naar het ruime balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer. In het eetkamergedeelte staat een open keuken welke is voorzien van een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak. In een afgesloten ruimte bevindt zich ook nog een tweede toilet op deze verdieping.

Bijzonderheden:
– Woning wordt kaal opgeleverd;
– Verplichte afname parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage €76,80 per maand;
– Servicekosten €100,- per maand;
– Energielabel A;
– Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator);
– Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Huurcondities:
– Huurtermijn: minimaal een jaar;
– Huuringang: 1 december 2021;
– Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
– De kosten van warmte, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
– Waarborgsom: minimaal 1 maand.
– De foto’s kunnen afwijken van de indeling van het appartement, maar geven een goede indruk van het appartement in het algemeen.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-09 14:35:23
Status Verhuurd
Bouwjaar 2019
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 hs
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Soorten warm water Blokverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage
Oppervlakte 75 ㎡
Inhoud 217 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Type Geen tuin
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2021-12-09 14:35:23
Status Verhuurd
Bouw
Bouwjaar 2019
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Locatie
Plaats Rotterdam
Postcode 3051 hs
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Blokverwarming, Centrale voorziening
Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage
Oppervlakte en ligging
Oppervlakte 75 ㎡
Inhoud 217 ㎥
Gebouwgebonden buitenruimte 8 ㎡
Externe buitenruimte 3 ㎡
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Geen tuin

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek