Te koop Stationsplein 27 te Nieuwerkerk a/d IJssel
Een appartement met een eigen buiten parkeerplaats gelegen op de tweede etage met een balkon op het zuidwesten aan een vijverpartij. Het gebouw bestaat maximaal uit 8 lagen in de toren en een lagere vleugel van 4 etages. Dit complex is onderdeel van het centrumplan en markeert met het zustergebouw de Ringvaart het centrale gedeelte van de gemeente. In het gebouw is onder de vleugel van 4 etages een ondergrondse garage en bergingen gerealiseerd.
We beginnen met de centrale afsluitbare entree, hier zijn ook de brievenbussen geplaatst en komt de lift uit om de gebruikers naar de gewenste etage te brengen.
Op de tweede etage aangekomen valt direct de met glas beschermde galerij op, het glas heeft een functie, het dient o.a. als geluidsisolatie voor de trein. Het station bevindt zich tegenover het gebouw.
Entree appartement, direct links bij binnen komst het toilet, vrij hangend closet, fonteintje, gedeeltelijk betegeld. Rechts de videofoon-belinstallatie, makkelijk en veilig.
Aan de rechterzijde een grote slaapkamer, 4.00 x 2.63 meter met driedeurs schuifkastenwand.
Tegenover de slaapkamer de knusse badkamer met douche, wastafel, de cv-installatie verborgen in een kast. De grote spiegel is verwarmd, handig in een dergelijke ruimte.
Wasruimte/berging met luchtreinigingsinstallatie, mechanische installatie met een individuele warmteterugwininstallatie per appartement.
Woonkamer/keuken ca. 2023 geplaatst, modern en strak, ingedeeld met kasten in de onderbouw en bovenbouw, twee lades met een aparte besteklade, inbouw koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, allemaal van het merk Zanussi.
In deze ruimte is in 2021 ook een airco-installatie geplaatst, via naar buiten draaiende deuren komt men bij het terras, vrij uitzicht over de vijver!
Het terras wordt gecomplementeerd met een zonnescherm.
De aanwezige inrichting kan worden overgenomen, de woning is snel leverbaar.
Bijdrage VVE € 175,– per maand, woning en buitenparkeerplaats.
Lees hele omschrijving| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-10-11 15:30:16 |
| Status | onder Bod |
| Vraagprijs | € 295.000 k.k. |
| Bouwjaar | 2008 |
| Dak | Bitumineuze Dakbedekking |
| Isolatievormen | Volledig Geisoleerd |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2026-03-28 |
| Plaats | Nieuwerkerk a/d IJssel |
| Postcode | 2912 Sm |
| Ligging | aan Water, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Warmte Terugwininstallatie, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | op Eigen Terrein, op Afgesloten Terrein |
| Woonoppervlakte | 49 ㎡ |
| Externe bergruimte | 4 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 6 ㎡ |
| Inhoud | 165 ㎥ |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Geen Tuin |
| Aanvaarding | in Overleg |
| Datum laatste wijziging | 2024-10-11 15:30:16 |
| Status | onder Bod |
| Vraagprijs | € 295.000 k.k. |
| Bouwjaar | 2008 |
| Dak | Bitumineuze Dakbedekking |
| Isolatievormen | Volledig Geisoleerd |
| Energielabel | A |
| Vervaldatum energielabel | 2026-03-28 |
| Plaats | Nieuwerkerk a/d IJssel |
| Postcode | 2912 Sm |
| Ligging | aan Water, in Woonwijk |
| Soorten warm water | Cv Ketel, Warmte Terugwininstallatie, Cv Ketel |
| Parkeer faciliteiten | op Eigen Terrein, op Afgesloten Terrein |
| Woonoppervlakte | 49 ㎡ |
| Externe bergruimte | 4 |
| Gebouwgebonden buitenruimte | 6 ㎡ |
| Inhoud | 165 ㎥ |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Geen Tuin |
U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.
Verkoop uw woning bij Kolpa van der HoekDankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.
Maak kennis met Kolpa van der Hoek
