Sterremos 6, Nieuwerkerk a/d IJssel

Vraagprijs € 525.000 K.k. Bekijk alle foto's (45)

Omschrijving

Sterremos 6 te Nieuwerkerk a/d IJssel, een tweelaagse parel van een woning verborgen tussen drielaagse woningen, een tuin gelegen aan een watertje en een garage aan de voorzijde.

Gezien de verkeerseigenschappen van het woonerf, (doodlopend) is er alleen bestemmingsverkeer wat gebruik maakt van de locatie.

Indeling: centrale entree, met een inpandige toegang naar de garage (afm. 5.74 x 3.10 mtr.), in de garage is elektra, verwarming en water aanwezig, hier staat de was- droogapparatuur opgesteld.

De garagedeur is een geïsoleerde sectionaldeur en er is een kleine entresol gemaakt voor wat opslag. De hal wordt gecomplementeerd met een toilet (vrij hangend sanitair) en een meterkast.

Een glazendeur opent de weg naar de woonkamer, (afm. 6.00 x 6.37 mtr.) Met een erkerachtige uitbouw (afm. 2.83 x 2.55 mtr.) waarbij de grote ruiten tot aan de grond en de lichtkoepel boven de zwarte wenteltrap heel veel licht de woonkamer inbrengen en een mooi uitzicht geven op de prachtig ingerichte tuin. De woonkamer is een plaatje, een gietvloer in combinatie met een strak gestucte muur, geïntrigeerde gas-openhaard, een zwarte wenteltrap naar de etage en een bijzonder fraaie keuken aan de voorzijde, greep loze deuren, een aanrechtblad in graniet/RVS, eengreepsmengkraan, enkele spoelbak met een Quooker, Miele inductie kookplaat, koelkast en een aparte drie laden vriezer, oven/magnetron, vaatwasser (Siemens en Liber), de apparatuur is inbouw. De luxaflex bevindt zicht tussen het dubbelglas hierdoor is deze stof- en onderhoudsvrij. De diagonaal van de keukenhoek tot aan de erkerhoek meet maar liefst 14 mtr.

De etage, behoudens de badkamer is de vloer voorzien van zwarte houten vloerdelen, strak gestucte muren, wit, alle deuren van de vertrekken komen uit op de centrale gang, waarbij gekozen is voor diffuus glas als afscheiding.

De grote tuingerichte slaapkamer is ca. 4.29 mtr. X 3.50 mtr. Met een aansluitend balkon van 3.00 mtr. X 2.30 mtr. Te bereiken via een schuifpui.

Slaapkamer twee, nu in gebruik als kastenkamer ca. 4.29 mtr. X 2.50 mtr. Met een vaste kastenwand, deze kamer ligt ook aan de tuinzijde, de slaap/hobbykamer aan de voorzijde is ca. 3.13 mtr. X 2.30 mtr. Voorzien van een groot dakraam, vaste kasten, een bijbehorend bureau, lades, etc.

Tussen de kamers aan het eind van de gang is een inpandige berging, hier is de gasgestookte c.v. ketel opgehangen aan de muur, Nefit Trendline HRC 30, warmwater comfort CW5, deze ketel is ca, 5 jaar oud.

Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk, Zuidplas, vlakbij het “oude“ dorp met winkels, horeca en de kerk als een herkenbaar centraal historisch gebouw. Via de dijk per fiets of lopend is het nieuwe centrum te vinden, centraal het winkelcentrum, genaamd De Reigerhof, de eerstelijnshulp van het Groene Hart ziekenhuis, de Metro, de fysio, de notaris, sportfaciliteiten en het gemeentehuis! Op vrijdagochtend wordt er markt gehouden. De Zevenhuizerplas met zijn strand en professionele roeibanen zijn op ca. 6 kilometer afstand te vinden met de oeroude Rotte-rivier/plassen en de Molenviergang tussen het landelijk groen!

Aan de andere zijde van het dorp ligt het aangelegde bos, Hitland, een combinatie van weilanden, fiets- en wandelpaden, de getijderivier de IJssel, een golfbaan, kortom een groot recreatiegebied en dus is het hier een fijne plek om te wonen.

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-11-13 13:01:09
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Bouwjaar 1978
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-10-28
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Vg
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Woonoppervlakte 123 ㎡
Perceeloppervlakte 201 ㎡
Gebouwgebonden buitenruimte 7 ㎡
Inhoud 476 ㎥
Tuinoppervlakte 84 ㎡
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Type Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging Zuidoost
Breedte 600
Lengte 1400
Staat Verzorgd
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding in Overleg
Datum laatste wijziging 2023-11-13 13:01:09
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 525.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1978
Dak Bitumineuze Dakbedekking
Isolatievormen Dubbel Glas
Energielabel C
Vervaldatum energielabel 2030-10-28
Locatie
Plaats Nieuwerkerk a/d IJssel
Postcode 2914 Vg
Ligging aan Rustige Weg, in Woonwijk
Uitrusting
Soorten warm water Cv Ketel, Cv Ketel
Parkeer faciliteiten Openbaar Parkeren
Oppervlakte en ligging
Woonoppervlakte 123 ㎡
Perceeloppervlakte 201 ㎡
Gebouwgebonden buitenruimte 7 ㎡
Inhoud 476 ㎥
Tuinoppervlakte 84 ㎡
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Ligging Zuidoost
Breedte 600
Lengte 1400
Staat Verzorgd

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek