Struytse Hoeck 42, HELLEVOETSLUIS

Vraagprijs € 245.000 k.k. / huurprijs € 1.950 p.m. Bekijk alle foto's (17)

Omschrijving

Op een goede locatie in het drukbezochte winkelcentrum "De Struytse Hoeck" te Hellevoetsluis is deze representatieve winkelruimte te huur. De winkelruimte is gelegen in het deel van het winkelcentrum welke in 2021 volledig is gerevitaliseerd tegenover de Delifrance. Binnen het huidige bestemmingsplan zijn er diverse mogelijkheden om een invulling te geven aan deze winkelruimte van ca. 85 m² b.v.o. groot. Het winkelcentrum "De Struytse Hoeck” is het winkelcentrum van Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee telt in totaal meer dan 130 verschillende winkels, horeca- en dienstverlenende bedrijven ook grote publiekstrekkers zoals Albert Heijn, Jumbo en Hema zijn aanwezig evenals een aantal streekgebonden kleinere en middelgrote winkels zodat een heel gevarieerd aanbod is ontstaan.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum "De Struytse Hoeck".

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Auto:
De winkelruimte is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een directe aansluiting heeft op de A15.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen, er zijn diverse bushaltes in de directe nabijheid van het winkelcentrum.

Parkeren:
GRATIS parkeergelegenheid, een deel van de parkeerplaatsen is zelfs overdekt in de ondergelegen parkeergarage met totaal 1.700 parkeerplaatsen.

Oppervlakte*:
Het totale oppervlak bedraagt ca. 85m² b.v.o.
* De mogelijkheid bestaat om 185 m² b.v.o. te huren

Wijze van oplevering:
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.

Huurprijs:
€ 1.950,– per maand exclusief btw.

Servicekosten:
ca. €145,– per maand exclusief btw.

Vraagprijs:
€ 245.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel A++ welke geldig is tot 16-11-2032

Bestemming:
– detailhandel;
– horeca,
– maatschappelijke voorzieningen;
– zakelijke en/of overige dienstverlening;
– kantoren.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verkoop- verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Struytse Hoeck 42 te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-28 14:46:14
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.950 p.m.
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 hb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum
0 85, 85, B1
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-11-28 14:46:14
Status Beschikbaar
Huurprijs € 1.950 p.m.
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 hb
Ligging Winkelgebied stadscentrum, Wijkwinkelcentrum
Object details
0 85, 85, B1

Foto's

Plattegronden

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek