Struytse Hoeck 60H, HELLEVOETSLUIS

huurprijs € 4.500 p.m. Bekijk alle foto's (16)

Omschrijving

Deze winkelruimte is gelegen in het drukbezochte winkelcentrum " De Struytse Hoeck" in Hellevoetsluis. De ruimte gelegen op zicht locatie is onder meer bereikbaar door de loopbrug aan de buitenzijde van het winkelcentrum.

De winkelruimte beschikt over een grote hoeveelheid etalageruimte. Het betreft de gehele raampartij die zelfs voorbij de entreezijde doorloopt op het winkelcentrum.

In de directe omgeving bevinden zich winkels als Wibra, Jumbo, Kruidvat en Xenos.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum "De Struytse Hoeck".

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.

Auto:
De winkelruimte is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een directe aansluiting heeft op de A15.

Openbaar vervoer:
De openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te noemen, er zijn diverse bushaltes in de directe nabijheid van het winkelcentrum.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeergelegenheid, een deel van de parkeerplaatsen is zelfs overdekt in de ondergelegen parkeergarage.

Oppervlakte:
Het totale oppervlak bedraagt ca. 270 m²

Wijze van oplevering:
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van casco verhuur.

Huurprijs:
€ 4.500,– per maand exclusief btw.

Servicekosten:
€ 425,– per maand exclusief btw.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn tegen nader te bepalen condities bespreekbaar.

Energielabel:
Het object heeft een energielabel G welke geldig is tot 26 februari 2030.

Bestemming:
Bestemmingsplan: " Gemeente Hellevoetsluis – Plankaart Centrum"
Artikel 4 Centrum
4.1.1 De gronden op de plankaart aangewezen voor Centrum zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. horeca, uitsluitend en voorzover deze voorkomen in de Lijst van bestaande horeca-activiteiten, met dien
verstande dat ze slechts op de begane grond zijn gelegen;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. zakelijke en/of overige dienstverlening;
e. woondoeleinden, uitsluitend waar deze functie aanwezig is ten tijde van de tervisielegging van dit plan;
f. kantoren;
g. langzaamverkeersroute(s)

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (versie oktober 2012).

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Struytse Hoeck 60H te Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
www.kolpavanderhoek.nl
[email protected]

In collegiale samenwerking met:

Van Herk Groep
Lichtenauerlaan 30
3062 ME Rotterdam
010-24115555
www.vanherkgroep.nl
[email protected]

Lees hele omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-13 14:39:23
Status Beschikbaar
Huurprijs € 4.500 p.m.
Bouwjaar 1980
Energielabel 1.87
Bouwperiode Vanaf 1971 tm 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2030-02-26
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 hb
Ligging Winkelgebied stadscentrum
0 270, 270
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Aanvaarding In overleg
Datum laatste wijziging 2022-05-13 14:39:23
Status Beschikbaar
Huurprijs € 4.500 p.m.
Bouw
Bouwjaar 1980
Energielabel 1.87
Bouwperiode Vanaf 1971 tm 1980
Bouwvorm Bestaande bouw
Vervaldatum energielabel 2030-02-26
Locatie
Plaats Hellevoetsluis
Postcode 3224 hb
Ligging Winkelgebied stadscentrum
Object details
0 270, 270

Foto's

Documenten

BrochureDownloaden

Uw eigen huis verkopen?

U bent op zoek naar de beste route van “Te Koop” naar “Verkocht”. Wij adviseren u van start tot handtekening. En bieden een heldere visie op de vraagprijs, verkoopstrategie en biedingen. Dat betekent dat we u volledig ontzorgen; in de communicatie, de prijsonderhandeling, de laatste details, en eindigen met een goed koopcontract. In al deze aspecten zijn we ervaren, kennen we valkuilen en zien we altijd mogelijkheden. U geniet van de toegevoegde waarde van een authentieke, betrokken en actieve makelaar.

Verkoop uw woning bij Kolpa van der Hoek

Een eigen huis kopen?

Dankzij onze jarenlange ervaring kennen we alle straten en wijken. We kunnen u dan ook goed adviseren bij het zoeken naar een unieke woning, binnen uw woonwensen en woonbudget. We beoordelen samen gevonden woningen op alle relevante criteria. Als aankoopmakelaar hebben we directe lijnen met collega-makelaars, en weten we natuurlijk waar we voor u op moeten letten. Met ons aan uw zijde realiseren we samen de mooiste woonwensen.

Maak kennis met Kolpa van der Hoek