Sweelincksingel, Schiedam

Omschrijving

Namens de gemeente Schiedam bieden wij per verkoop bij inschrijving aan boerderijcomplex "Landvreugd" groot ca. 700 m², gelegen op een perceel eigen grond van 9.774 m². Het object heeft een maatschappelijke bestemming en bestaat uit het voorhuis, stalgedeelte en het koetshuis dat door brand zwaar is beschadigd. Het gebouw heeft een rijke geschiedenis en is gebouwd omstreeks 1905.

Indien u interesse heeft in dit object kunt u per mail contact opnemen om toegang te krijgen tot de dataroom met de beschikbare informatie.

Bieden vanaf:
€ 460.000,– kosten koper.

Bezichtigingen:
Om te kunnen bezichtigen dient u zich eerst per email aan te melden via ons kantoor, de bezichtigingsmomenten zijn op:
– Dinsdag 13 mei van 10:00 tot 12:00
– Dinsdag 27 mei van 10:00 tot 12:00

Biedingen:
Onvoorwaardelijke biedingen dienen voor uiterlijk donderdag 19 juni om 15:00 middels origineel biedingsformulier in gesloten envelop te worden afgegeven bij notaris Schaap te Rotterdam. Op de verkoop zijn de procesvoorwaarden versie 15 april 2025 van de gemeente Schiedam van toepassing welke met het biedingsformulier en de andere stukken kunnen worden gedownload middels de dataroom.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte van het voorhuis en stalgedeelte (zonder het koetshuis) bedraagt ca. 700 m², indicatieve plattegrondtekeningen zijn beschikbaar.
– Begane grond ca. 390 m²
– 1ste verdieping ca. 310 m²
– Kelderruimte ca. 35 m²

De genoemde metrages zijn indicatief op basis van eigen metingen.

Bouwjaar:
Omstreeks 1905.

Monument:
Het object betreft een gemeentelijk monument (nummer 332).

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel G.

Eigendom:
Kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 9983, perceel groot 9.774 m² (eigen grond).

BAG:
Basisadministratie adressen en gebouwen: Sweelincksingel 3, 5 en 7, 3122 AL te Schiedam.

Aanvaarding:
In overleg.

Projectnotaris:
Schaap notarissen te Rotterdam.

Bestemming:
Het object heeft de bestemming maatschappelijk.
Gelet op de milieueffecten (luchtkwaliteit, geluid en externe veiligheid) lijkt de locatie niet geschikt voor wonen of een andere gevoelige functie.
In verband met externe veiligheid is de locatie evenmin geschikt voor grotere groepen of nachtverblijf.

De volledige bestemmingsomschrijving alsmede het ruimtelijk kader zijn toegevoegd aan de dataroom.

Bijzonderheden:
– Verkoop leeg, vrij van huur op basis van "as is where is" principe;
– Herbouwplicht voor het Koetshuis waarvoor reeds een omgevingsvergunning is verleend;
– Restauratieplicht voor het gemeentelijk monument als geheel;
– Op de verkoop zijn de procesvoorwaarden versie 15 april 2025 van de gemeente Schiedam van toepassing;
– Bibob-screening van toepassing.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de Sweelincksingel 3, 5 en 7 te Schiedam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar en bouwdeskundige met ervaring in monumentale restauraties in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Kenmerken